房产证上面积比购房合同面积少怎么办？

刚领到房产证，发现房产证上面积比购房合同面积少怎么办？

举报该问题

推荐答案推荐于2016-05-24

你买的应该是期房，一般期房在销售时候的面试是根据设计图纸预测的面积，等到房子盖好了，房产测绘部门回来实测面积，因为工人施工的不同，墙面抹灰的厚薄或者墙的直或者歪都影响实测面积，但是购房合同上有一条写的是预测面积和实测面积误差不能超过3%，
所以根据实测面积多退少补！但是超过3%的部分不应该交钱！

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://22.wendadaohang.com/zd/CI2X0T26T.html

第1个回答 2010-04-05

你当时买的是期房吧?
你当时买房时签定的面积和房子建成后测绘局测绘的面积肯定多少是有出入的.
你把你的<原始购房合同>拿出来看下,上面应该有写到这一条的.一般都是按当时购房价多退少补的.

第2个回答 2010-04-05

和开发商都要签署一个“面差”合同的。

第3个回答 2020-12-30

相似回答

房产证公摊面积与购房合同上不一样怎么办答：法律分析：1、按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款。3、实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算，由业主补交购房款。4、误差在3%以上的，业主只追加3%的房款，3%以上部分由开发商付款。...

购房合同面积与房产证面积不一致怎么办答：法律分析：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。法律依据：《中华人民共和国商品房销售管理办法》第二十条规定：按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。...

大家正在搜

房产证的面积比合同少怎么办购房合同面积与房产证面积不一致房产证面积小于购房合同面积房子面积超出购房合同怎么办房产证和购房合同的面积购房合同与房产证面积有误房产证和购房合同面积不一样房产证比购房合同少几平方房产证面积少了怎么办

房产证上住房面积小于购房合同面积怎么办

购房合同上的建筑面积和房产证上的面积可以不一样吗，合同上的面...

房产证上的面积和预售合同上的面积不一样怎么办

房子房产证上的面积少于付款面积,该怎么办?

房产证上的建筑面积比合同上的建筑面积少了7平方，我应该如何维...

买的商品房房产证面积比实际面积少，开发商要求补款怎么办？

房产证上的面积比购房合同上少了不到一平米正常吗

房子实际面积比合同小，怎么办