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租商铺产生面积误差谁承担
如题所述
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推荐答案 2024-06-24
若在房屋租赁过程中不幸遭遇纠纷难题,可以考虑通过以下几种途径加以解决:
首先是通过协商方式来解决问题—当租赁双方因为租赁房屋而产生争议时,应优先选择协商的方式来解决争议;如果协商无果,您还可以申请通过仲裁机构或是民事诉讼的方式解决纠纷。当协商无法达成共识时,需根据之前签订的房屋租赁合同中的相关规定,选择通过民事诉讼或向仲裁机构提出申请以解决争议。
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答:
而对于超出3%的部分,则由出售方承担,所有权归属购买者
。反之,如果房屋实际面积小于合同中约定的面积,那么在总面积误差率在3%以内(包含3%)的部分,出售方需要将这部分的
房价款和利息退还给购买者
。而对于超出3%的部分,出售方需要向购买者双倍返还这部分的房价款。
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纠纷怎么处理
答:
他们可根据双方约定的面积误差比例以及相应的价格标准来决定是否需要由购房者自行补充差额部分、
由卖方独自承担该部分费用
、卖方将多收的款项退还给购房者或双倍返还等不同处理方式。
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