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二手房过户后需要多久才能拿到新房产证
如题所述
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推荐答案 2017-04-10
一般二手房交易流程如下,据我多年操作经验分以下两种,贷款和不贷款贷款篇:签约首付,去银行核对身份按揭,然后房东三证交于房管局开始转证,一般两证过户就可以交钥匙付尾款,大概是15天左右,三证全部办好大约30个工作日,看到一些有些人的回答真的寒心,都不懂的都乱说,哎不贷款的只要把所有的钱和三证交付给第3方,就是中介,有他操作,然后把三证交到房管局,10个工作日2证过户,第3证就是土地证需要25天以后,但是比按揭买房要提前几天
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第1个回答 2017-04-11
常规情况下10个工作日买家就能拿到新房产证,参看过户流程如下:
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款,之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;
2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。
3、双方带着(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单);
4、双方带着(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费后买方取证。
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二手房过户
一般
几天能拿到房产证
答:
二手房买卖过户,
一般是15~20天过户领房产证
。因为二手房本身就有房产证,不需要过多的手续。一般二手房在过完户之后,房管局会给一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,长的也不超过15个工作日,有的是服务当天过户当天就可以拿到了。二手房过户流程1、对交易...
二手房过户后多久拿房产证
答:
该情况一般7至10个工作日可以拿到房产证
。二手房过户后,通常需要7至10个工作日才能拿到新的房产证,最长处理时间不会超过15个工作日。在一些情况下,如果选择了一站式服务,甚至可以在
当天过户完成后立即领取新证
。产权登记中心在过户手续完成后,通常会提供取证单,上面会标注领取新证的具体时间和咨询电...
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