租房子要注意哪些坑？
1、租房的时候，首先要注意一下周边的环境，尤其女孩子出门在外一个人租住，所处的房子不要太偏僻，交通也要便捷，最好离你上班的公司要近一些，要不然上下班要花很长的时间在路上，遇到了堵车，天天上班迟到就麻烦了。
2、租房合同是非常重要的，这可是你租房子的一个重要凭证，而且一定要白纸黑字写清楚，不能有口头协议。签租房合同之前，需要房东出具房产证，还有他本人的身份证，确定这套房子就是房东本人的。其次租房的时候还需要注意每一个条款，比如说家具家电有哪些，水电煤气，有线电视等等有没有全部交完，家里的设备有没有损坏？因为等到你交房的时候，房东不承认，所有的损失需要你来承担，你可以拍下照片，防止房东不认账。
3、租房子还要注意周边的生活设施，比如说要有一些商场、超市，还有药店，平时需要买东西也会非常方便。
4、如果你选择和其他人合租，一定要对别人稍微了解一下，不要随意把房子出租给陌生人，要保证好自己的人身安全。
2、租房的时候，还得注意一下周边的环境，尤其女孩子出门在外一个人租住，所处的房子不要太偏僻，交通也要便捷，最好离你上班的公司要近一些，要不然上下班要花很长的时间在路上，遇到了堵车，天天上班迟到就麻烦了。
3、还要注意周边的生活设施，比如说要有一些商场、超市，还有药店，平时需要买东西也会非常方便。
4、如果你选择和其他人合租，一定要对别人稍微了解一下，不要随意把房子出租给陌生人，要保证好自己的人身安全。
这个我有比较多的经验，租房有两个选择，第一是自租，第二是与他人合租。自租的话费用较高，但好处是自己比较自由，在租住房内可以做一些自己喜欢做的事情，而与他人合租两人可以平摊租住费用，但是因为租住的地方相对来说较于小，两人中间或者多人之间容易产生矛盾摩擦。在租住的过程中明明只是很小的一件事情，就比如共同承担诉租住房屋的水电费用时便会。争论谁用的水多时用的电少等之类问题，如果你不善于这方面的话，就建议不合租了。其次在租房时房屋的选择是一个大问题，第一应该根据你所工作的单位地址来选择你所租房的位置，一般应该保持上下班通勤，在一个小时以内较为合适。然后低价房源在租住时应当，多检查。房屋的。消防安全，屋内的各种设施是否还正常？171房屋窗门的正常使用情况，同时应积极向房东予以反映。更为重要的是与房东签订房屋租住合同时，应注意阅读合同内内容，是否有不合规的信息，若有应及时指出及时止损。我的回答就是，这些希望能帮助你。
如果为了节约租金，选择与他人合租，要注意千万别群租。违法群租安全、消防隐患大，危害自己的人身安全。北京市规定，要以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部布局分割出租。也就是不能打隔断出租。
实地看房 要警惕“低租金”“假承诺”
在租赁市场，一些中介或房东为了吸引租客注意，用“低租金”“假承诺”博取眼球的现象屡见不鲜。
毕业生在看房时，一定要先比较一下周边同类房屋的市场租金水平，不要图便宜选择明显低于市场价格的房源，当心被骗取定金、租金。另外，要检查、试用一下各种家电、屋内设施等，确认房屋及配套设施的状况是否符合合同约定，发现问题要在合同中注明，不要轻信出租方的口头承诺。
签租赁合同之前，要查看出租房屋的房屋权属证书，房主或出租人的身份证件，确认房主和出租人的关系，确保出租人有权出租。出租房屋为转租的，要确认房主已书面同意该房屋可以转租；还要查看房主与出租人约定的租赁期间，确保您的租期在可转租的时间范围内。
同时需要注意，按照现行法律文件规定，有下列情形之一的房屋是不得出租的：
1.属于违法建筑的；
2.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
3.违反规定改变房屋使用性质的；
4.不符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件的；
5.通过改变房屋内部结构等方式分割出租的；
6.不符合出租房屋人均居住面积标准的；
7.法律、法规禁止出租的政策性住房；
8.法律、法规规定禁止出租的其他情形
一：伪房东骗取租金 一些不法分子或不正规的中介公司，通过短期承租骗取业主手中的房屋钥匙，同时低价吸引租房人士。若承租人欲租此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付来支付租金。不法分子以这种方式在短期内套取大量的现金，然后携款出逃，从而给业主及租房人带来巨大的财产损失。
二：骗取各种不法名义费 通过低价优质房源吸引承租者，向客户索要300-500元的“看房费”后，由业务员引导去看房子，然而这套房子根本就不存在。在途中佯装接到房东说临时有事去不了的消息，另约时间看房或让该客户记下“业主”的电话号码，并且此时该业务员会以租房双方已互相取得联系为由，不予退还看房费。
三：临时出现的黑中介 中介公司用剩余短期租期的房子，在同一时间段内重复出租给多人，收取预付租金或押金等费用，而当按照约定向租房人交钥匙时，中介公司早已不知所踪。这种陷阱多是那种路边中介、巷内中介惯用的招数，它们多是狡兔三窟，临时摆个门面，拉个电话分机就是一个中介门店。而租房者也因为过早地交付中介费而蒙受巨大的损失。
四：合同里的陷阱 无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时，都要与之签订一份委托合同，如果您不认真阅读其中的条款，很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。正确的做法应是在验证房东身份和房产权等相关证件，并与房东签订正式的房屋租赁合同，做完物业交割后，才能给付中介公司相关费用。
五：低价背后有骗局 不正规中介会在租房网站上发布一些价格便宜，装修好，地段也不错的房源，作为诱饵吸引租户主动联系中介。而在这些低价优质房背后，往往就是黑中介或租房骗子。租户一旦有意租住，他们就会想尽办法推荐条件差租金高的房屋，骗取看房费、信息费甚至逼租户就范。