房屋租赁合同无效后果主要有：合同未实际履行的出租人应向承租人返还所收取的租金，承租人应向出租人返还房屋；合同已经履行的双方当事人可以进行协商沟通解决，无法达成一致的可由法院判决确认该合同无效。
【法律依据】
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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