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租赁合同无效的法律后果
房屋
租赁合同无效
有哪些
后果
?
答:
房屋租赁合同无效后果主要有:合同未实际履行的出租人应向承租人返还所收取的租金
,承租人应向出租人返还房屋;合同已经履行的双方当事人可以进行协商沟通解决,无法达成一致的可由法院判决确认该合同无效。【法律依据】《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第...
房屋租赁合同无效的法律后果
答:
房屋租赁合同无效
,
则合同自始没有法律约束力
。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条:“房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,
人民法院一般应予支持
。
当事人请求赔偿因合同无效受到的损失
,人民法院依照合同法(自2021...
签订房屋
租赁合同
租赁期限时涂改过,还有效吗?
答:
房屋租赁合同日期用笔改过的,如果是一方擅自涂改的,该合同无效,
是属于合同欺诈的行为
。因为这个涂改既没有双方的盖章也没有双方的签字,所以如果对方不认可,涂改部分是无效的。租赁合同无效有哪些法律后果:1、
房屋租赁合同无效
,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,法院一般应予支持。
租赁
税不交有什么
后果
答:
情节严重的话,还有可能面临罚金,甚至被移送司法机关处理
。房屋租赁合同无效有什么法律后果1、房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,
人民法院一般应予支持
。2、承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所...
租赁合同无效
如何处理
答:
出租人应该返还承租人已支付的租金。
租赁合同无效导致无过错方损失,由过错方承担责任
。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
经济适用房出租的
后果
答:
租赁合同无效
,不受
法律
保护。经济适用房房出租,损害了社会公共利益,损害了符合经济适用房购买资格而没有房住的住房困难家庭的购买权和居住权。因为经济适用房资源是有限的,有很多购买资格的人在等待轮侯的机会。因此,如果经济适用房出租了,租赁合同无效将不受法律保护,法院也会以损害社会公共利益...
租房
合同无效
后承租人怎么办?
答:
租赁合同无效
后,承租人需要返还租赁物给出租人,出租人需要返还租金给承租人,对于不能返还的部分,要折价赔偿;并且过错方要根据过错情况赔偿对方的损失。2021年实施的《民法典》第一百五十五条
无效的
或者被撤销的民事
法律
行为自始没有法律约束力。 第一百五十六条 民事法律行为部分无效,不影响其他部分...
租赁合同无效的
赔偿怎么算
答:
租赁合同无效
时承租人损失应该按实际损失赔偿,法律另有规定的,依照其规定。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力
的法律后果
】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价...
经济适用房出租有什么
后果
房子会被收回吗
答:
经济适用房出租有什么
后果
1、
租赁合同无效
,不受
法律
保护。经济适用房房出租,损害了社会公共利益,损害了符合经济适用房购买资格而没有房住的住房困难家庭的购买权和居住权。因为经济适用房资源是有限的,有很多购买资格的人在等待轮侯的机会。因此,如果经济适用房出租了,租赁合同无效将不受法律保护...
租赁合同无效
需要交税吗
答:
但是出租人与承租人所签订的租赁合同不符合法律规定时,属于无效租赁合同,不产生法律效力,对双方当事人而言不产生约束力。因此,合同无效,如果不能执行或终止执行,没有甲乙双方具体的金额,也就没有了计税的基数,故不需要交税。
房屋租赁合同无效的情形有
:1、未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效...
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