农村集体土地使用证上的面积和房产证上建房占用面积不一样，可以过户吗本人买了一栋本村的房子，集体土地使用证已过户，上面的使用面积为150平方米，但房产证上占地面积只有120平方米，问这样可以过户房产证吗？如果不可以要怎么办？谢谢
你好，土地使用证过户过来时有加阳台面积和车库面积，以前土地使用证是没算的，现在是多了30平方米，跟房产证用地面积对不上了，现在该怎么办才能过房产证，谢谢
由房产管理部门实地勘测后重新确定建筑面积。