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东莞二手房交易税费
东莞二手房税费
怎么计算?
答:
面积在90-144平米之间(首套房),
税率为1.5 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套
;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费:80元/套 卖家:交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得...
东莞二手房交易
费用
答:
1.印花税 印花税是二手房交易中最大的税费支出之一,根据国家规定,
东莞市的印花税税率为1%
。具体计算方式为:印花税=房屋买卖价格×1 例如,如果二手房的成交价为100万元,那么需要支付的印花税为100万×1%=10000元。2.契税 契税是指购房合同签订后,需要向国家缴纳的税费。根据国家规定,东莞市的契税...
东莞二手房交易
费用
答:
在东莞二手房交易中,
需要缴纳的税费主要包括契税和个人所得税
。契税是指买卖双方按照房屋交易价格的比例缴纳的税费,其税率为
1%~3%不等
。具体税率根据房屋交易价格而定,交易价格越高,税率越高。个人所得税是指房屋卖方所得的收入所需要缴纳的税费。根据国家规定,房屋卖方在出售房屋后的5年内,如未再...
东莞二手房交易
费用
答:
在东莞,
二手房交易需要缴纳的税费包括契税和个人所得税
。契税 契税是指在房屋买卖过程中,根据房屋交易额向国家交纳的税费。在东莞,
契税的税率为1.5%
。计算公式:契税金额=房屋交易额×1.5 个人所得税 个人所得税是指在房屋买卖过程中,卖方所得到的利润需要缴纳的税费。在东莞,个人所得税的税率为...
东莞二手房交易
费用
答:
在东莞二手房交易中,
涉及到的税费主要有契税、个人所得税和增值税等
。下面将详细介绍这些税费的分配方式。契税 契税是指在房屋买卖过程中需要缴纳的税费,其计算方法为房屋交易价格乘以税率。在东莞,契税的税率为1%。契税的缴纳方为买方。个人所得税 个人所得税是指在房屋买卖过程中,卖方因出售房屋而...
东莞二手房交易税费
有哪些
答:
东莞二手房交易税费
有哪些 1、 个税。普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%。非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米,大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米,房改房是2.5元/平方米。2、 营业税。房屋产权取得满五年的免征,未超过...
东莞二手房交易税费
规定是什么?
答:
二手房税费
约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。...
东莞
松山湖和堂
二手房交易
主要事项有哪些,新房
交易税费
怎么算?_百度...
答:
7、必须学会使用补充协议。松山湖和堂新房
交易税费
包含契税、维修基金、物业管理费。松山湖和堂契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。松山湖和堂维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。松山湖和堂物业管理费:房屋交房后支付,具体档次...
最新
东莞二手房交易税费
图
答:
2,当免征营业税时,同时免征城建税和教育费附加。3,个人购买的普通住房,住宅小区(含所有住宅)建筑容积率在1.0以上(含1.0)的,且单套住房套内建筑面积120平方米以下(含120平方米)或单套住房建筑面积144平方米以下(含144平方米);且按照单套住房建筑面积计算评估价格低于6000元/㎡(含6000元...
东莞二手房交易税费
具体怎么算
答:
二手房交易税
一、个人所得税(卖方支付)个人所得税=房屋总价×1%或差额×20 房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房免征 二、契税(买方支付)1、普通住宅、家庭的唯一住房,户型面积≤90平方米,契税为房款的1%;90平方米<户型面积≤144平方米,契税税率为房款的1.5%;户型面积>144平方...
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