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农村宅基地可以商用吗
农村宅基地商用
合法吗
答:
法律分析:合法
。集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通...
农村宅基地商用
合法吗?
答:
只要不影响周边居民,应该是
可以
了。
宅基地商用
经营范围
答:
宅基地不能用于商用经营
。根据查询相关公开信息显示:宅基地的所有权属于农村集体经济组织,不能注册营业执照,宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,故宅基地不能用于商用经营。
民用宅基地怎么办
商用宅基地
答:
2、显然,
宅基地是不能作为商用的
,因此,无法将宅基地变为商用宅基地。二、将宅基地变为商业住宅用地,应当经过土地征收程序 1、《土地管理法》第43条规定:“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所...
宅基地可以商用吗
答:
一、宅基地建筑能商用吗
宅基地建筑一般情况下商用,农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体
。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批...
法律上是否有明文规定住宅禁止
商用
该如何处理
答:
集体土地一般是在
农村
乡镇才有,分为
宅基地
、承包地和自留地。在宅基地上建房是合法的,利用宅基地上的房子开商店,是合法的。在承包地和自留地上建住宅是不合法的,政府发现了可能会勒令拆除或者强制拆除。二、国有土地上建房 国有土地一般在城市。每个城市都有城市建设规划,土地的用途一般划为建住宅用...
在
农村
已经有
宅基地
,另拥有一块土地建房做
商业用途
,请问这样合法么?怎 ...
答:
你
可以
给投入较多的那块办理正规手续,另一块地只要有以前的权属来源证明,比如50年代土改时发的证即可。 要想单独申请一块地做
商用
,如果不是
村里
或乡里统一办理,一家一户来办这种手续是十分麻烦的。如果占用耕地的话,办理各种手续下来,费用大约要在十万以上,还不包括“找人”的花费。
宅基地
改
商用
有什么影响
答:
没有什么影响。
宅基地
改做
商用
,在全国很多
农村
是普遍存在的,只是从法律的角度上来说,属于改变土地的批准用途。
为什么要买
宅基地
建
商用
住房?
答:
买
宅基地
建
商用
住房的目的可能有以下几种:1.居住:有些宅基地在街道上或者村中心,盖一栋房子出租,靠着这个租金每年都
可以
维持生活,或者自己做生意也可以。2.投资:有些宅基地在村中心或者村子边缘,各有各自的优缺点,比如热闹、安静、建房受到限制、四周开阔采光通风性都很好等。3.养老:
农村
生活...
农村宅基地
土地性质是集体的,有公司
可以
办理
商用
不动产证吗?
答:
住宅用地是只具有居住用途或性质的土地,不
能用于商业
用途。房产证上是普通住宅楼,土地使用证上是商住两用房,这种情况下,应该依房产证上的表述为准。因为,《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者有权凭证管理和使用自己的房屋,不买会有什么麻烦的。土地使用证上表述是商住...
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