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商住楼税费一般是多少
商住楼
过户费
是多少
答:
法律分析:商住楼过户费一、 买房人应缴纳税费:1、
契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%
,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、
交易费
:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳...
商住
两用房
税费
的计算器
答:
二手商住楼卖房要交多少税费
1交易费:双方缴纳,住宅的部分3元/平方米;非住宅的部分 5元/平方米
。 2测绘费:买方缴纳,面积75平方米以下收200元,75平方米以上至144平米以下收300元,144平方米以上收400元。 3
契税
:买方缴纳,基准税率是3%。如果是面积不足90平方米并且是首套房的普通住宅则缴纳交易总额的1%,如果是...
商住楼
的
税费是多少
答:
1、根据目前房屋契税的标准来看,商住楼属于非普通住宅,从严格意义上来讲也不属于住宅用房,因此按照现行标准,
商住楼的房屋契税按照3%来缴纳
。2、个人首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房契税按1%交纳,个人非首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房和个人购买90-144平方米((含144平...
商住
房屋
契税
怎么算
答:
问题八:最新商住两用新房税费怎么算
商住两用标准缴纳税费: 契税:3% 营业税:(最低网签价-原购房价)*5.6%
土地增值税:(按差额)*30% 个人所得税:(按差额)*20% 本人成交数单商住两用,税费我知道算我清楚,房本满不满五年,没关系!小额贷款跟全款的税费一样低首付比例最低50%,贷款...
商住
两用房交易
税费
怎么计算
答:
卖家:商住房过户不论年限,
都要交纳以下几种税费:1.营业税及附加,税费为差额的5.6%
; 2. 土地增值税,税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算) (1)增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30%; (2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额...
商住
两用房
税费
计算方法
答:
4.个人所得税:税率为净收入的20%。二手商住楼卖房要交多少税费1.
交易费
:双方缴纳,住宅的部分3元/平方米;非住宅的部分5元/平方米。2.测绘费:是由买方缴纳的,一般房屋的面积在75平米以写的收取200元的费用,75-144收取300元的费用,144平米以上收取的是400元的费用。3.
契税
:买方缴纳,基准税率是...
买一手
商住
房需要交哪些
税费
?
答:
买一手商住楼的税费 购买一手房,在交完房款后,还需要缴纳的税费:1、
契税
:如果是购买商品住宅,则按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳;而高档(如花园住宅)住宅则按照成交金额的1.5%缴纳;非住宅类房屋,按照房屋成交金额的3%缴纳。2、交易手续费:从2002年3月1日起,购买新建商品住房的买房者,...
商住
房交易
税费是多少
?商住房与住宅房的区别有哪些?
答:
商住房交易税费是多少?商住房交易税费主要包括档费、买卖公证费、交易手续费、
契税
以及个人所得税等等。1、档费。根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3。3、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米,大于等于144平方米的交易...
商住
两用房交税要怎么算
答:
卖方承担;(3)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道
契税
完税额计算)卖方承担;(4)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担;(5)房屋产权登记费:80元。买方承担;(6)房屋评估费:按评估额0.5%。
二手
商住楼税费
有什么规定
答:
二手
商住楼税费
有什么规定一、商住两用房,顾名思义就是能够用来住也能够用来商业作业的,产权证上注册的要么是住所,要么就是商用,住所的运用年限为70年,而商业用或归纳用的运用年限为40年。税费的核算
一般是
按商铺的来。二、经营税金及附加:税率为差额的5.55%。三、土地增值税:税费依照差额比率不同...
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