22问答网
所有问题
当前搜索:
土地性质从划拨变成出让
划拨
地自建房办理不动产证要转
土地出让
证吗
答:
划拨土地
可以
改为出让
。依据相关法律的规定,划拨国有土地的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,交纳
土地出让
金后,可以转化为
出让土地
。划拨土地使用证在转让房地产后也需办理过户。根据《土地管理法实施条例》第六条第一款的规定,依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构...
国有
划拨土地
怎么
变成
国有
出让土地
答:
法律分析:以
划拨
方式取得的国有土地使用权需要转让的,应当报有批准权的人民政府批准(一般为土地所在的市、县人民政府)。准予转让的,应当由受让方办理出让手续,缴纳
土地出让
金。应缴出让金最低不得低于该
出让土地
价格的40%。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四条...
划拨
房子怎么改
出让性质
答:
法律分析:如果是单位或企业
用地
需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请,与国土局签订
土地出让
合同。普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行土地证变更就可以。个人的转让国土局直接有这个程序,找一个土地评估中介机构,评估出你的土地价格,然后按规定补交土地出让金。法律...
划拨用地
如何转变
土地性质
答:
法律主观:
划拨土地
如何
转为出让土地
1、以划拨方式取得的 国有土地使用权 需要转让的,应当报有批准权的人民政府批准(一般为土地所在的市、县人民政府)。准予转让的,应当由受让方办理出让手续,缴纳
土地出让
金 。应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%。 2、《中华人民共和国城镇国有 土地使用...
划拨
地怎么
变成出让
地
答:
法律分析:土地使用性质由城市规划控制,要改变土地的使用性质通常是这样的:1、所取得的土地为
出让土地
,通常可直接向政府土地部门申请变更
用地性质
,政府土地部门会征询规划等部门的意见,决定是否同意,如果同意,需补交
土地出让
金;2、所取得土地为
划拨土地
,按现行规定,则应通过招投标方式或者拍卖方式取得...
划拨土地变成出让土地
需要多少钱
答:
法律分析:
划拨性质
的土地,
变成出让
用地,是需要缴纳
土地出让
金的。土地出让金的价格是根据那个地段的土地价格或者是房屋总价的1%-2%,办理
土地性质
变更的流程如下:1、在房管局国土窗口要求办理成出让性质;2、然后到缴费窗口缴纳土地出让金;3、缴纳后交给办证窗口;4、新的土地证得性质就是
出让性质
了;...
划拨土地
交了
土地出让
金能转变为
出让性质
吗
答:
法律分析:
划拨
的土地交了出让金后不能改变性质,改变
土地性质
需整个地块上的产权人共同向国土局申请并按地价和年期购买土地使用权。而划拨土交易时所缴纳的
土地出让
金是按规定为每交易一次都需要征收的国土使用费用。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地...
房产证
划拨
怎样办
成出让
答:
法律分析:属于
划拨土地
的房产在转让时,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交
土地出让
金后即可办理房产证,办理房产证之后就可以正常交易了,可以出让了。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理...
划拨
地有必要改
成出让
地吗
答:
1、
划拨
的土地交了出让金后不能改变性质,改变
土地性质
需整个地块上所有的产权人共同向国土局申请并按地价和年期购买土地使用权。而划拨土交易时所缴纳的
土地出让
金是按规定为每交易一次都需要征收的国土使用费用。 法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条符合下列条件的,经市、县...
我的房屋怎么
划拨变出让
了?
答:
原土地证上土地的性质是
划拨
的,过户缴纳
土地出让
金以后,新发的土地证上
土地性质
自然要改
成出让
了。这表明国家无偿划拨的土地通过缴纳土地出让金已经得到补偿,以后该房产再交易时,买主就不必再缴纳土地出让金了。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
划拨地如何变成出让地
划拨房子怎么改出让性质
120平方要交多少土地出让金
划拨地转出让地流程
划拨用地改变土地用途并出让
贺州个人地皮出售
划拨土地能转为出让土地吗
房产证上划拨土地怎么改出让
土地性质从划拨变成出让什么意思