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小区底商属于业主吗
小区
楼下商铺
属于业主
共有部分吗
答:
属于业主共有部分
。根据《民法典》的规定以及常见的小区管理模式,小区楼下商铺被认为是业主共有部分。该商铺不仅由具体的经营者或租户所有,也归全体业主共同拥有。根据《民法典》第二百七十一条和第二百八十三条的规定,在一个小区中,临街门市往往被视为物业服务管理范围内的一部分,并受到物业服务人员...
底商
算
业主吗
?
答:
底商是商业用房,产权是50年。
购买的底商房当然算业主
,租用底商的商户需要经过业主的授权后行使业主的权利。
住宅
底商是
什么意思
答:
住宅
底商属于
商铺还是属于住宅 1、住宅的商铺,是指住宅等建筑物底层的商用铺位。住宅商铺属于公共建筑,不属于公摊的面积,都是以出租或出售来获利,一般是开发商、
业主
自行经营。2、商业配套设施,属于配套公共建筑,这是根据
小区
的规划来要求而建的,服务小区,在住宅销售的时候作为公摊的一部分,建成后...
居民
小区
楼前楼后归属权
属于业主
还是开发商?
答:
当谈到居民
小区
的楼前楼后区域归属问题,首先要明确的是,如果这部分空间尚未被开发商建设成建筑物,比如常见的会所或
底商
,其所有权往往倾向于全体
业主
。这种情况下,它更像
是
一个共享的绿地或公共空间,常常在别墅区或一楼带有院落的住宅中体现。比如,业主们可能会利用这些楼前楼后的空地,通过围墙或...
商铺
业主是
不
是小区业主
商铺怎么选合适的位置
答:
首先得确定这个小区内的商铺是否有单独的产权了,如果有,那么该商铺属于购买者的私人财产,
不属于所有业主
,商铺如何使用与商铺所产生的与小区其他业主无关。如果是另一种情况,商铺被纳入了小区的公摊,属于小区的公共区域,那么商铺的出租和盈利会要补贴到物业费和维修资金,在实际操作中基本上归物业所有...
底商是
什么意思底商解释
答:
住宅
底商属于
“公共建筑”,不属于公摊面积,以出租或出售获利为目的,由开发商或
业主
自行经营。住宅底商与住宅配套设施在功能上有互补的作用,且能为开发商带来更多的利润,目前很多新开发的
小区
都建有底商。住宅底商多用来经营娱乐设施、中小型连锁超市、各种品牌的专营店、商务设施等。
小区对外的
底商属
不
属于小区
?物业不允许
底商业主
进小区合不合理?_百 ...
答:
分情况而定。一般开发商拿地之初,小区的沿街商铺和里面住宅就是一起报批的,就相当于是一个整体。如果是这样的情况,那么商铺就
属于小区
物业管辖的范围。就本题而言,物业的行为
是
不合理的,与购房时不一致。
小区底商是
什么意思
答:
小区底商属于
商铺还是住宅?1、住宅商铺,指位于住宅等建筑物底层的商用铺位。住宅商铺属于“公共建筑”,不属于公摊面积,以出租或出售荻利为目的,由开发商或
业主
自行经营。2、而商业配套设施,属于“配套公共建筑”,根据小区规划的要求而建,服务于小区,在住宅销售时作为公摊的一部分,在建成后移交有关...
住宅
底商是
什么意思?
属于
商铺还是属于住宅
答:
住宅
底商属于
商铺还是属于住宅?1、住宅商铺,指位于住宅等建筑物底层的商用铺位。住宅商铺属于公共建筑,不属于公摊面积,以出租或出售荻利为目的,由开发商或
业主
自行经营。2、而商业配套设施,属于配套公共建筑,根据
小区
规划的要求而建,服务于小区,在住宅销售时作为公摊的一部分,在建成后移交有关部门...
商铺
业主
跟住宅业主有区别吗
答:
二、特点不同:1、住宅
底商
:一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,开发商通过转向做底商,价格可以卖得更好,同时
小区
的商业配套也得以解决。市场上,大盘社区因为有多而稳定的住户,商铺的经营胜算相对较高,投资风险相对小一些,其底商率先得到投资者青睐。2...
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