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开发商需要哪些证件
开发商
五证包括
哪些证件
答:
开发商五证包括:1、《建筑用地规划许可证》
;2、《建设工程规划许可证》;3、《国有土地使用证》或《不动产权证书》;4、《建设工程开工证》;5、
《商品房销售(预售)许可证》
。
开发商
五证包括
哪些证件
答:
法律分析:开发商五证包括证件有如下五项:
1、土地使用权证书;2、建设工程规划许可证;3、施工许可证;4、商品房(销售)预售许可证明
;5、不动产权证书。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》 第二十二条 房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使...
房地产
开发商
都
需要
具备
哪些证件
才可以卖房
答:
法律主观:房地产开发商都在持有“一照”、
“五证”的前提下才能卖房。“一照”即《企业法人
营业执照
》,“五证”即
《国有土地使用权证》
、《建设用地规划许可证》、
《建设工程规划许可证》
、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》才可以卖房。法律客观:《中华人民共和国...
开发商
验房
需要哪些证件
答:
开发商需要提供:《用地规划许可证》、
《工程规划许可证》、《国有土地证》、《施工建设许可证》、《商品房销售许可证》、
《竣工验收备案表》
。不管业主和开发商约定了什么交房条件,交房的时候若没有《竣工验收备案表》一定不要接收钥匙。交房时购房者怎么验房 (一)检验相关文件是否齐全 1、《竣工验收...
买房时
开发商需要
出示
哪些证件
答:
买房时开发商需要出示
“五证”、“二书”
。“五证”,
是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、
《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》;“二书”是指
《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
。买房开发商跑了怎么办?1、在搞清楚...
五证的先后顺序及用途
答:
1、建设用地规划许可证(国土部门):这是五证中的第一个
证件
,用于确认用地性质、范围和规模。该证件核发后,
开发商需要
按照规定进行土地出让和划拨等
手续
。2、建设工程规划许可证(规划部门):该证件是在确认用地性质、范围和规模的基础上,对建筑物的设计、高度、面积等进行规定。该证件核发后,开发商...
开发商
五证是有哪五个
证件
答:
开发商五证是有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》
、《建设工程规划许可证》、
《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》这五个证件,只有这五证齐全的条件下,开发商才能进行房屋销售。开发商五证办理1、《国有土地使用证》是为了证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,并且获得了在...
房地产
开发商
都
需要
具备
哪些证件
才可以卖房?
答:
1、《建设用地规划许可证》:拟建单位在向土地管理部门申请使用或征用、划拨土地前,是城乡交通规划行政主管部门确认拟建项目的申请位置和范围与城乡规划相符的法定凭证,是拟建单位使用建设用地的法律凭证。
2、《建设工程规划许可证》
:是交通、规划、用地、村建、环保、安全、城建、城管、市政、住建等...
商品房贷款
开发商需要
向银行提供
什么证件
答:
开发商
“五证”即:(1)国有土地使用证:国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。(2)建设工程规划许可证:建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证,没有该证的用地单位属非法用地,其工程建筑也是违章建筑,不能领取房地产权属
证件
。(3)建筑工程用地规划许可证:...
房地产
开发商
拍得土地后
需要
办理的五大
证件
是
哪些
?
答:
土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。 四、《建筑工程施工许可
证
》 建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。 五、《商品房销售(预售)许可证》 市、县人民政府房地产管理部门允许房地产
开发
企业,销售商品房的批准性文件 ...
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