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拆迁房和商品房的区别
拆迁房和商品房的区别
有哪些
答:
一、拆迁房和商品房的区别有哪些?
1.环境不同:与拆迁房相比
,商品房的环境一般会比较好,毕竟一分价钱一分货,所以商品房不管是小区环境还是户型,外观造型都会比较好看。2.
价格不同
:一般情况下,商品房的价格会比拆迁房的价格更高。但是,如果你手头资金紧缺的话,建议先购买商品房,这样就可以有效...
拆迁
安置
房和商品房的区别
是什么
答:
1、土地来源不同
拆迁安置房的土地性质是属于划拨地,而
商品房的土地性质是出让地
,两者是有区别的,但如果拆迁安置房也进行了产权登记并拿到了房屋所有证,也能上市交易。2、
质量的区别
拆迁安置房的建设利润上有所限制
,所以开发商会偷工减料来增加利润,加上相关部门监管不力,所以造成许多安置房的...
拆迁
安置
房和商品房的区别
有哪些
答:
1、
土地来源的区别 拆迁安置房的土地是政府划拨的,而商品房的土地则是开发商通过竞标等等出让方式来获得的
。2、 质量的区别 拆迁安置房在建造的时候,由于成本和建设利润被把控得比较紧,容易造成施工单位发生偷工减料的行为,如果加上政府职能部门不作为或者监管不力,拆迁安置房质量不可能会很好。3...
动迁
房和商品房区别
答:
动迁房和商品房区别如下:
1、土地来源的不同
。拆迁安置房的土地是划拨的,而商品房开发商取得土地是通过土地出让方式;2、产权的不同。
很多安置房不是完全的产权
,具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。而商品房是完全产权,完全的房屋所有权和完全的土地使用权;3、质量的不同。动迁房...
商品房和拆迁
安置房有什么
区别
答:
1、土地来源不同
:拆迁安置房的土地是划拨的,而商品房开发商取得土地是通过土地出让方式。2、
产权的不同
:
很多安置房不是完全的产权
,具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。而商品房是完全产权,完全的房屋所有权和完全的土地使用权。3、环境设施不同:安置房往往建设利润有限,因此,...
拆迁
安置
房和商品房的区别
答:
首先,性质不同。
拆迁
安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而为拆迁户提供的安置房屋。而商品房则是房地产开发商投资建造,用于销售的房屋。其次,产权不同。拆迁安置房的产权一般属于个人所有,但需要满足一定的条件才能上市交易。而
商品房的
产权属于开发商所有,购买后产权会自动转移到购房者名...
拆迁房屋和
普通
商品房
有什么
区别
答:
1、土地性质:安置
房和商品房的
土地性质不一样,安置房的土地是属于划拨土地,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有
区别
的。但
拆迁
安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。2、产权区别:商品房的产权是完整...
拆迁房与商品房
有哪些
区别
答:
1、拆迁房与商品房在产权上有明显的区别
,拆迁房不是完全产权,而商品房是有完全产权的。2、
时间交易限制
,拆迁房的一般规定几年内不得上市转售,而商品房没有这方面的规定。3、拆迁房的交易比较多限制,购买风险会比商品房大一些,很有可能造成合同不能履行。4、由于拆迁房的建筑利润被限,因此商品...
拆迁房和商品房的区别
是什么?购买什么样的房子好?
答:
拆迁房和商品房的区别
是什么?1、房屋质量有差异 拆迁房的建设利润一般都会被牢牢限制住的,因此建筑商在仅有的资金范围内会偷工减料以赚取的利润。所以,拆迁房的质量一般较差。商品房较于拆迁房来说,虽然也存在偷工减料的的行为,但是毕竟是直接销售给购房者的,相对来说质量会好些。此外,拆迁房与...
商品房和
动迁
房的
质量有何
区别
答:
按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套
商品房的
,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动
拆迁
,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品
房和
一般的商品房相比没有什么
区别
,属于被安置人的私有...
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