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村镇房屋所有权证可以过户吗
村镇房屋所有权证可以过户吗
答:
法律分析:不可以
。因为取得的是村镇房屋所有权,但不是真正意义上的商品房证书,所以没有办法办理过户。如果在市场上转让出售,能够在房管局办理过户的手续,应该是国家承认中华人民共和国产权证书,只有拿到这个证件,才能够办理过户的流程。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为...
农村
房子可以过户吗
答:
一、
农村房子可以过户吗
1、农村房子可以过户。农村房屋买卖过户需要委托测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等,有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。如需委托他人办...
集体土地
房产证可以过户吗
答:
法律分析:可以
。想要过户到购房者个人名下,必须要知道原来房主是否有房产证,集体房屋房产证能过户。拥有农村集体土地建设房屋房产证的,只能是房屋所在村镇户口的村民或是同村村民。房地产权转让应提交的资料有:1、《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》或《房地产权证书》原件。2、买卖双方身份证(...
村证
二手房怎样
过户
答:
法律分析:一般情况下,
村证房没有房产证不能过户
,且村镇房产没有纳入国家房地局管理范畴,属于村镇管理。原则上村镇房产只能在本镇或本村内流动,不得向外交易,即使交易,也不受国家法律保护。不能办理过户房产办理过户是指:有房产证的房屋去房产管理部门登记并办理过户手续的房子才能过户。只有购房合同...
集体土地上的
房屋可以过户吗
答:
集体土地上的房屋不可以过户
,分析如下:1、根据规定,集体土地的房子是不可以对外进行上市交易过户的,因为不满足交易条件;2、集体土地的房子在满足一定条件的情况下,只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于农村的买房人进行转让交易。若想要把集体土地证的房子过户到买房人名下的话,那么房屋的主人...
集体土地证的
房子能过户吗
答:
农村自建房都是在村集体所有的宅基地上修建的,农民朋友对宅基地只有使用权没有
所有权
,之前农村建的房子都是没有
房产证
的,只有宅基地使用证,表示你拥有这块宅基地的所有权。现在农村自己居住的房子,没有房产证的但是想
过户
给自己的子女,可以直接去本村村委会进行户主名字修改,把房屋户主的名字修改成...
村民
住宅能过户吗
答:
需要的证件有土地使用权证、
房屋所有权证
、共有权证、买卖契约、税票等,以及其它相关证明。双方持本人身份证,亲自办理登记,如果是委托他们办理的,要出具公证的委托书。2、同村农房
过户
卖方和买方都属于同一个
村镇
,且当地不属于拆迁范围内,这样的农房才可以办理过户手续,首先买卖合同签订要去公证,...
我在农村买房
不
是本村的户
能过户吗
答:
不
能过户
。
房屋
作为不动产,是村民的合法财产,不能出卖给本村村民以外的人,只可以出卖给本村村民,村民对宅基地只有使用权、没有
所有权
,不能买卖,同村村民间可以转让,双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。过户条件首先双方户口必须在同一个
村镇
,而且还不属于拆迁范围以内的农房才可以去办理...
集体土地
房产证能过户吗
?个人房产证与集体房产证有什么区别?
答:
1、按照上面的定义来讲,集体土地房屋也是可以进行房屋的
房产证过户
的,但是对于办理房产证过户的申请人是有一定的条件限制的。2、办理集体土地
房屋房产证
的房屋是合法建设完成的才能予以房产证的办理。备注:办理是需要提交的资料都有(申请办理集体土地房屋房产证的个人的身份证明; 宅基地使用
权 证
或是...
集体用地有
房产证能过户吗
,房产证怎么过户
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