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满二是根据产证还是缴纳契税
二手房满两年怎么算起始日期?
答:
二、相关规定二手房满2年免营业税是按照缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间
,那个再前按那个计算,只要房子在上面那个时间之后两年,就认为满两年。根据《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》第三条第(四)款:个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间...
二手房
满二
年从什么时候算起
答:
4、
二手房满两年免营业税都是按照缴纳契税证明上的时间
,以及房屋产权证上注明的时间,再按照那个计算,只要房子是在上面的时间之后的两年,就认为是满两年。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产...
产证满
两年是什么意思
答:
1、意思是住房被卖家持有
满2
年,持有满2年的住房过户卖掉,是可以免除增值税百分之五,满2年,是看房主办理百的
房产证
时间是否满2年,或房主
缴纳契税
,获得完税证明时间是否满2年,任何一样满2年,就视作房主持有住房满2年。2、法律
依据
:《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条 增值税税率:(1...
满两年是从什么时候开始算的
答:
二手房满2年免营业税是按照缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间
,那个再前按那个计算,只要房子在上面那个时间之后两年,就认为满两年。法律依据:《国家税务总局关于房地产税收政策执行中的几个具体问题的通知》一、《通知》第三条第二款中规定的“成交价格”是指住房持有人对外销售房屋的...
房子满两年是什么意思 – 安居客房产问答
答:
这个指的是产证满2年,以产证的登记日为准(也可以也契税缴纳时间为准)
,不以购入时间为准,如果是非住宅类不动产(这里指房子,如酒店式公寓、商铺等)中有一个自然增值率,以第一张购房放票时间为准。这里说的主要指住宅,满2年和不满2年主要影响增值税,在区分普通住宅和非普通住宅的城市比较...
房产证满
两年日期看哪里
答:
综上所述,
房产证满
两年是指从购房者
缴纳契税
的那天开始算起满两年,在二手房交易的时候,就可以享受增值税免征的优惠政策。【法律
依据
】:《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条本条例所称...
房产满两年从什么时候算起
答:
6、遗失补证、破损换证的房产:遗失补证、破损换证的房产可以
按照
原
房产证
的时间界定是否
满2
年。房屋住满五年买卖交哪些税1、买房人应
缴纳
税费:
契税
:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税);土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没...
房子满两年应该如何界定?
答:
想要界定房子是否满两年,首先要确定房屋类型,不同的房屋类型界定的方式不同,比如商品房的界定方式主要是看
契税
完税发票的填发日期,要不就是看
房产证
的登记日期,
根据
孰先原来计算房子是否
满2
年或者满5年。赠予的房产的界定方式是从赠予前的日期开始计算,从这个时间界定是否满5年或者满2年;如果是非...
产证满二
什么意思
答:
产证满二是
指房屋产权登记满两年,或者办理不动产权证满两年,在房地产交易中,两套完整的房子之间仍然有很大的区别;通常,满两年的房屋在交易时免征增值税,如果他们仍然是唯一的房子,还可以免除个人所得税,这对卖家非常有利,可以节省大量的交易税费。1、
契税
方面:满两年不满五年的,不管是不是唯一...
房子满两年是从什么时候开始算
答:
住房是否满两年或五年是以不动产权证书或房地
产证
上面的购买日期(该业主于年月*日通过购买取得该房产);备注:继承、财产分割、夫妻更名、直系赠与所得房产以原购买日期为准。希望能帮到您!祝您生活愉快!
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房子满二是指房产还是契税
2024年契税全免了
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