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签了购房合同开发商能抵押吗
工程
抵押
房能买吗
答:
手续齐全,位置,价格要比售楼部低多少?就可以决定买不买了。
购房合同
注明该地块被
抵押
给银行,影响以后办理房产证吗?对于购房者
的
产...
答:
签约前可以查验“国有土地使用证”,如果是“临时使用证”或有
抵押
,要拒绝签约,或者一定要求
开发商
签订补充协议,约定“开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》”。签好《
购房合同
》《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定,不仅要约定具体办理的最后时限,还要约定...
工抵房是不是先更名后
签合同
答:
工抵房
签合同
要注意什么 1、解押前不
能签购房合同
和房产证工抵房在没有解除
抵押
手续之前,是不
能够签订购房合同
,也不能办理房产证。2、要和
开发商签购房合同
虽然工抵房抵押给了债权公司,但是房子的产权还是属于开发商的。因此在买工抵房的时候,要跟开发商签订购房合同,跟债权公司签购房合同是无效...
工抵房
可以
出售吗
答:
抵押房是可以选购的,但选购时要注意对应的解押标准,不然可能无法顺利获得房权而导致房地产纠纷;2、确立
签购房合同
的对象:尽管“工程抵押房”由
开发商抵押
给了债权公司一方,但房子的产权仍是开发商。为此用户要选购“工程抵押房”,就需要与开发商签订购房合同,而和债权公司签署的买房合同失效。
售楼处
可以
卖工抵房吗
答:
4、约定价格写进合同索要售房发票。
购房
者一般都是因“工程
抵押
房”便宜才买的,但房价是施工企业确定的,而合同却是与
开发商签的
。
开发商签合同
时往往定价较高,以便更多地抵偿工程款,这样就存在合同价款高于施工企业与购房者约定价款的情况。5、一旦产生纠纷,开发商就可以依据合同要求购房者补足房款,...
在售楼部买工抵房安全吗
答:
4、约定价格写进合同索要售房发票。
购房
者一般都是因“工程
抵押
房”便宜才买的,但房价是施工企业确定的,而合同却是与
开发商签的
。
开发商签合同
时往往定价较高,以便更多地抵偿工程款,这样就存在合同价款高于施工企业与购房者约定价款的情况。5、一旦产生纠纷,开发商就可以依据合同要求购房者补足房款,...
开发商的
房子
抵押
后
可以
备案吗
答:
一旦房屋实行抵押,那么必定仍能进行相应的备案程序。尽管已经被
抵押过的
房产仍有可能通过网络签约方式进行交易,进而得到房管部门的备案,然而应清楚,网签之后并不等同于拥有了该房产的完全所有权,必须等到备案完毕,
购房合同
才能正式在国家政策管理层面生效,并获得相关部门的认同。因此,即便您购买的房屋已经...
工程
抵押
房为什么便宜
答:
产权属于债权人:与债权公司
签订的购房合同
才有效。2、出了问题谁承担 与
开发商
签的:权利义务由开发商承担。3、与施工企业约定的价格写进合同,如面积、价格、交房时间、付款时间等。4、发票应当由开发商出具,避免后续办房产证出现的麻烦。三、工程
抵押
房能办房产证吗 工程抵押房能办房产证,房产证...
工抵房能拿到房产证吗
答:
抵押房是可以购买的,但在购买时应注意相应的解押条件,否则可能无法顺利获得房权而导致房地产纠纷。2、明确签购房合同的对象。虽然“工程抵押房”由
开发商抵押
给了债权公司一方,但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买“工程抵押房”,就必须与开发商签订购房合同,而与债权公司
签订的购房合同
无效。如...
开发商
房子
抵押
给银行能网签吗
答:
能。根据查询中国人民银行官网得知,
抵押的
房子是可以网签的,房管局也能进行备案,网签之后并不代表就拥有了房子的所有权,需要在备案之后该
购房合同
才会生效,因此在网签之后要注意备案。
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