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签了购房合同开发商能抵押吗
[解答]已被
开发商抵押
给银行
的
房子能买吗
答:
被抵押房产是可以依法转让的,所以已被
开发商抵押
给银行的房子可以购买。但是,按有关法规规定,将抵押房地产出售必须满足两个条件: 一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实际交易中,发展商需要先对抵押房逐步还款,逐步销售。先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。
买
的
房子已被
开发商抵押
给银行怎么办
答:
被抵押房产是可以依法转让的,所以已被
开发商抵押
给银行的房子可以购买。但是,按有关法规规定,将抵押房地产出售必须满足两个条件: 一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实际交易中,发展商需要先对抵押房逐步还款,逐步销售。先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。
我贷款买房,在与
开发商
签定
购房合同
后,去房管局作抵压时,我
的
一份合 ...
答:
1、一般
购房合同
会有三本,两个正本,一个副本,正本是您和
开发商
一人一本,副本是办理房产证需要的。2、您贷款,在房产证下来之前,银行会押您的合同正本。如果这个时候您还完贷款,银行才会还给您合同,并给您开结清证明。3、一般贷款,银行都会要求房产证代办,这样才能保证,他能拿到房产证或拿到...
购买工抵房跟谁
签合同
工抵房签合同要注意什么
答:
虽然“工程抵押房”由
开发商抵押
给了债权公司一方,但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买“工程抵押房”,就必须与开发商签订购房合同,而与债权公司
签订的购房合同
无效。如果债权人办理了过户登记手续,获得了房屋所有权证,那么买房人就不应与开发商签购房合同,而应与债权人
签合同
,相当于购买二手...
我想买抵债房,开发商抵给个人
的
,要和
开发商签合同
还是和个人签?签合...
答:
抵押
房产权是
开发商
的,你应该与开发商签订
购房合同
。签约时,应该请个人作为第三人,明确抵押债务的清偿程序和方式,撤销抵押,并在购房合同中签字确认。完成上述事项可以办理房产证。房产抵押贷款是指借款人以自有或第三者的物业作抵押,用于个人综合消费并以
按揭
形式还款的贷款品种。贷款金额根据所选择的...
我买了
开发商抵押
给银行
的
商铺,银行会拍卖我的商铺吗?我该怎么办?
答:
这样一来,自然不会无证出售任何不动产。买房的时候看到预售证(sales license)了没有,即使有,也只能是假证书,开发者经常这样做。没有预售证是指您
的购房合同
无法在房管局备案登记,即您与
开发商
之间的购房合同无效。您只能选择起诉开发商。没有其他办法。你和银行没有关系。当然,我不能说开发商和...
有发票全款
的
房子被
开发商抵押
会被银行拍买吗
答:
若房产已办理预售许可,购房者在预售许可证有效期内与房产
开发
公司
签订了购房合同
,支付了购房款并实际占有房屋,在对该房屋享有
抵押
权的债权人申请强制执行案件中提出执行异议是否可以排除强制执行呢?根据法律规定,拥有
担保
物权的债权人享有优先受偿权。而根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题...
[解答]已被
开发商抵押
给银行
的
房子能买吗
答:
被抵押房产是可以依法转让的,所以已被
开发商抵押
给银行的房子可以购买。但是,按有关法规规定,将抵押房地产出售必须满足两个条件: 一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实际交易中,发展商需要先对抵押房逐步还款,逐步销售。先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。
工程
抵押
房为什么便宜
答:
产权属于债权人:与债权公司
签订的购房合同
才有效。2、出了问题谁承担 与
开发商
签的:权利义务由开发商承担。3、与施工企业约定的价格写进合同,如面积、价格、交房时间、付款时间等。4、发票应当由开发商出具,避免后续办房产证出现的麻烦。三、工程
抵押
房能办房产证吗 工程抵押房能办房产证,房产证...
房产证在银行
抵押可以
拿出来吗?在银行抵押怎么弄复印件
答:
房产证在银行
抵押可以
拿出来吗?1、房产证在银行抵押可以拿出来的,一般来说,在购房者与
开发商
签订的 购房合同
中,会约定房产证由开发商来代办。2、购房者需要准备好办理房产证的相关材料,如购房合同、购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。3、需要说明的是,房屋权属证明书是重要的证明...
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