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签了购房合同开发商能抵押吗
买工抵房
签合同
时要注意什么
答:
若没备案没产权证的,承建商没有权直接处置房产,购房者不能和承建
商签购房合同
。2、如果是承建商授权
开发商
营销部门代售该“工抵房”房源的,那购房者必须先查看承建商的授权委托书,若是没有的,先弄清楚。否则,你可能落入开发商或者是销售员设的“陷阱”中了。3、若是
抵押
房,购买者要问清楚...
贷款
合同开发商
拿走了有效吗
答:
可见,
开发商抵押
贷款的成功率还在于利息的中高,如果开发商在拿到他的房产证后,就可以向银行申请贷款了。
购房合同
被开发商收走了怎么办 法律分析:有可能是他们还没有做完备案手续,没有解压。现在很多开发商都是把房产抵押,请注意,这种抵押是合法的。是在没买出去前就抵押了,经过银行允许还是可以...
开发商抵押
给银行
的
房子能网签吗
答:
三、
开发商抵押
房能贷款网签吗?你好,开发商抵押房可以贷款网签,是否能网签,以开发商是否办理了预售许可为前提条件。在建工程抵押是地产开发中比较常见的融资方式,是否能办理网签与此没有必然关联。一般来说,抵押房是可以买卖的,只要手续齐全,和买家在
购房合同
中列名相关注意事项,抵押房是可以买的。
贷款只有房本
抵押
银行,
开发商
没有给
购房合同
,开发商解释购房合同拿去办 ...
答:
贷款不需要房本在银行,银行有他项权证;
开发商
应该在
签合同
时就给
合同的
,有的是贷款后一块给的;如果房产证都下来了,合同应该早给了。只管要合同吧,说不定合同条款或前期物业协议的约定对你有利,所以一直不给你。
开发商的
工抵房能买吗
答:
抵押房是可以购买的,但在购买时应注意相应的解押条件,否则可能无法顺利获得房权而导致房地产纠纷。2、明确签购房合同的对象。虽然“工程抵押房”由
开发商抵押
给了债权公司一方,但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买“工程抵押房”,就必须与开发商签订购房合同,而与债权公司
签订的购房合同
无效。如...
买了
开发商抵押过的
房子怎么办
答:
开发商
已经
抵押过
的房子你是暂时办理不了签订
购房合同
的;1、首先需要开发商先去抵押银行解除对你所买的房子
的抵押
手续,2、待房子在房管局解压后,你才可以跟开发商签订购房合同,办理
按揭
手续或者是购房合同备案手续。3、如果是一次性付款的,也要要求开发商先去解押后才能签订购房合同和交款的!
工抵房是什么意思?能购买吗?
答:
由
开发商抵押
给了债权公司一方,但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买“工程抵押房”,就必须与开发商签订购房合同,而与债权公司
签订的购房合同
无效。3、如果债权人办理了过户登记手续,获得了房屋所有权证,那么买房人就不应与开发商签购房合同,而应与债权人
签合同
,相当于购买二手房。
发现
开发商
土地
抵押
我可否退房??
答:
不可以的。
抵押
贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效
的购房合同
;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已...
签
购房合同
要解押吗现在
答:
需要。截止至2022年11月16日,签
购房合同
是要解押的。解押,是指通过偿还贷款等形式,对抵押物品解除
抵押的
行为,概念含义抵押贷款指借款者以一定
的抵押
品作为物品保证向银行取得的贷款。
...里所有
的
内容都是对
开发商
有利的,还把房屋
抵押
融资,这
答:
问:
购房
时,已交了定金,也
签了
认购协议,但认购协议里所有的内容都是对
开发商
有利的,还把房屋
抵押
融资,这种情况退房算违约么?答:君同法律在线咨询为您解答 开发商违约怎么退房,开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。《
合同
法》第九十三条规定,当事人协商一致,...
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