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签了购房合同开发商能抵押吗
抵工程款的房子能买吗
答:
抵押房是可以购买的,但在购买时应注意相应的解押条件,否则可能无法顺利获得房权而导致房地产纠纷。二、工抵房购买风险明确签
购房合同
的对象。虽然“工程抵押房”由
开发商抵押
给了债权公司一方,但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买“工程抵押房”,就必须与开发商签订购房合同,而与债权公司
签订的
...
工抵房能拿到房产证吗
答:
抵押房是可以购买的,但在购买时应注意相应的解押条件,否则可能无法顺利获得房权而导致房地产纠纷。2、明确签购房合同的对象。虽然“工程抵押房”由
开发商抵押
给了债权公司一方,但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买“工程抵押房”,就必须与开发商签订购房合同,而与债权公司
签订的购房合同
无效。如...
抵工程款的房子能买吗
答:
抵押房是可以购买的,但在购买时应注意相应的解押条件,否则可能无法顺利获得房权而导致房地产纠纷。二、工抵房购买风险明确签
购房合同
的对象。虽然“工程抵押房”由
开发商抵押
给了债权公司一方,但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买“工程抵押房”,就必须与开发商签订购房合同,而与债权公司
签订的
...
开发商抵押
给银行
的
房子能网签吗
答:
若是
抵押
房产在房地产
开发商
没有偿还清债务的前提下与购房者进行的再次交易,对购房者不仅面临着首付房款的损失,还因为银行与开发商之间的债务关系的存在,无论是向银行申请贷款还是签订正式
的购房合同
都是不能,到房管部门办理不动产权登也为受阻。《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间,...
刚付了首付却发现房子已被
抵押
,业主可退房吗
答:
正常情况下是不能退的,不过如果你有关系人,也许是可以行的通!已经
签了购房
协议,不想要那就只有走退房流程了。一般来说,标准
的购房合同
上针对退房会有如下条款,(也就是什么情况下购房人可以要求退房)退房是解除合同的一种后果。购房人要求退房的情况主要有:(1)
开发商
延迟交付房屋。这种情况是...
签订现房
购房合同的
手续流程是什么
答:
在你没有取得房产证之前,你是无法就按揭房屋的产权进行他项权利登记的。因此,交易各方(包括你、
开发商
和银行)只能在商品房买卖合同上加盖“已办理
抵押
备案登记”章,并由房管局出具房地产抵押登记说明书,以此公示房屋
的按揭
情况。签订
购房合同
的注意事项 第一,一定要审查开发商是否具有商品...
购房合同
注明该地块被
抵押
给银行,影响以后办理房产证吗?对于购房者
的
产...
答:
签约前可以查验“国有土地使用证”,如果是“临时使用证”或有
抵押
,要拒绝签约,或者一定要求
开发商
签订补充协议,约定“开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》”。签好《
购房合同
》《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定,不仅要约定具体办理的最后时限,还要约定...
工抵房
可以
买吗买要注意什么
答:
可以买,要注意以下事项:明确签购房合同的对象。虽然“工程抵押房”由
开发商抵押
给了债权公司一方,但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买“工程抵押房”,就必须与开发商签订购房合同,而与债权公司
签订的购房合同
无效。如果债权人办理了过户登记手续,获得了房屋所有权证,那么买房人就不应与开发商签...
土地被
开发商抵押
了,还
可以签购房合同吗
?
视频时间 01:56
土地被
开发商抵押可以签购房合同吗
答:
土地被
开发商抵押可以签购房合同
。根据我国房随地走、地随房走、房地一体的法律规定,以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,国有土地上的房屋同时抵押。开发商抵押土地时该宗地块上所建的房屋可能一起抵押,一旦开发商资金链断裂,购房面临被执行的风险。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十二条房...
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