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集体土地上大产权房产证
集体土地房产证
可以过户吗
答:
集体
房产证
不能过户,具体说明如下:1、集体房产证是不能过户的,买集体的房子对个人来说,没有独立的产权,也不能使用集体的产
集体土地上
,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。2、集体房产证属
大产权
,交易买卖只能在房管部门备案,由房管部门认可交易,所以集体房产证可以交易备案。相关...
集体土地
使用证可以办
房产证
吗
答:
集体土地
使用证不可以办
房产证
。集体土地使用证不能直接办理房产证,因为集体土地所有权属于集体经济组织或者农村集体所有,个人或单位只能获得土地使用权。而房产证是指证明房屋所有权的证书,表示个人或单位对房屋享有所有权,而不是土地的所有权。具体的办理流程和要求可能会因地区和政策的不同而有所不同...
大产权证
和小产权证的区别是什么?没有小产权证可以吗?
答:
大产权房
有
房产证
,受法律保护;小产权房没有房产证,不受法律保护。一,大产权证就是房屋所有权证,俗称的大红本(见下图),房子受法律保护,满足条件,可以随时交易。二,小产权房是指在农村
集体土地上
建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其
产权证
不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁...
集体产权房
有
房产证
吗,要怎么办理
答:
集体土地
建房不能办理
房产证
只能办理《集体土地使用证》。根据土地管理法相关规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建 设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的 买卖行为不受法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证...
房屋
集体产权
是什么意思?
集体房产证
能过户给个人吗?
答:
集体产权
房屋修建在
集体土地上
,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权,有的仅是农村
集体房产权
,即业内所称的"乡产权",乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权,而是在某些乡村里,当地政府...
大产权房
和小产权房的
房产证
一样吗
答:
2、把国家发
产权证
的叫
大产权
,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的
房产
实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的
土地
使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。3、买房后如想再转让时,不用再交土地出让金的叫“大产权”,在转让时要...
集体土地房产权证
办理流程是怎样的
答:
集体土地
房
产权证
办证程序: 一、由产权人提出申请,填写“ 集体土地房屋 产权申请登记表”。交村、乡(镇)两级房管部门进行初审并加盖公章。 二、由各乡(镇)村将辖区内须办
房产证
人员名单列出一份详细资料(内容包括姓名、房屋座落、建成年份、交验证件等)交区房管局产权所,由产权所统筹安排时间对其...
什么是
集体房产证
?
答:
所谓“集体
房产证
”或简称“
集体证
”,是不具法律效力的。购房人自以为对房子拥有
产权
,其实不受法律保护,深有隐忧。什么是集体房产证
集体土地
使用证是在依法使用集体土地的单位或个人必须办理的一种
土地证书
。凡乡镇村与外商合资经营企业使用的集体土地时,全民所有制企业、城市集体所有制企业同农业集体...
集体土地房产证
能过户吗?个人房产证与集体房产证有什么区别?
答:
1、按照上面的定义来讲,
集体土地
房屋也是可以进行房屋的
房产证
过户 的,但是对于办理房产证过户的申请人是有一定的条件限制的。2、办理集体土地房屋房产证的房屋是合法建设完成的才能予以房产证的办理。备注:办理是需要提交的资料都有(申请办理集体土地房屋房产证的个人的身份证明; 宅基地使用权 证或是...
集体土地上
的
房产证
是否需房管局要登记
答:
需要登记。
集体土地上
的
房产证
到房管局要登记需要的手续是:(1)房产证原件。(2)房屋购销合同原件及补充合同原件。(3)商品房销售统一发票原件。(4)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(5)完税凭证(契税缴款书)。
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