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中介独家协议具有法律效力吗
国家允许房屋签订
独家
销售
协议
的吗
答:
房屋与
中介
签订
独家协议
,如果两方意思表示真实,那么该协议合法有效;《中华人民共和国合同法》第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他
法律
的规定。第三条合同当事人的法律地位平等,一方不得将...
不是房主本人和
中介
签的
独家
卖房
协议
有效吗?
答:
肯定是没
有
效果的,签
独家协议
肯定要房主本来拿房产证去签了,再说他亲戚什么都没有拿,就去签这个协议,一定保障都没有,房主知道也是没有用的,如果后期房价有上涨,那么后期就很危险了,所以像这样的情况,你一定要搞清楚了,不要到最后自己钱也没了,房子也拿不到。
中介
签
独家合同
违法吗
答:
如果两方意思表示真实,那么该
协议
就合法有效。当事人采用
合同
书形式订立合同的,应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的,人民法院应当认定其
具有
与签字或者盖章同等的
法律效力
。
不是房主本人和
中介
签的
独家
卖房
协议
有效吗?
答:
有效,就算是你妻子自己一个人的房产,你替他签字,可以视为你代理你妻子签定
合同
,只要你妻子不反对就没事。
国家为什么不允许卖房签
独家
?
答:
因为依法成立
的合同
受法律保护,
具有法律效力
。如果链家与下游商家在平等、自愿基础上签订了
独家
代理
协议
,合同条款没有违反国家法律法规强制性禁止规定的,合同依法成立并生效。《合同法》第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。相关...
独家
卖房
协议
是否
有法律
效应?
答:
是的,如果你和
中介
签订了
独家
卖房
协议
就对双方都
具有法律
约束力,按照
合同
法进行调整,如果一方违约就依据合同的规定处理,协商不成的可以起诉到法院,法院会受理的
中介
签
独家合同
违法吗
答:
如果两方意思表示真实,那么该
协议
就合法有效。当事人采用
合同
书形式订立合同的,应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的,人民法院应当认定其
具有
与签字或者盖章同等的
法律效力
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零一条 当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息,无论...
房产
中介
和卖方签订的
独家协议
是有效的吗
答:
只要是双方的真实意思表示,不违法
法律
规定,
合同
有效。二手房交易过户流程:1、签订买卖
协议
: 房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议。买方支付定金给卖方(由经纪方托管),卖方交付房产证给经纪方 。2、查档: 经纪方带房产证,落实产权状况,查档取回查档记录。3、转定: 凭查档有效单,经纪方转交卖方...
卖房子千万不要跟
中介
签
独家
答:
除了个人所得税以外,需要缴纳增值税及其附加税,通常总的税率是在5.6%左右,增值税及其附加税里面包含了城市建设维护税以及教育附加费和地方教育附加费等等。除了这些费用以外,还需要缴纳0.05%的印花税,还需要缴纳每平米3元的交易手续费。卖房
合同
怎么写
有法律效力
?需要买方和卖方都是具有民事行为能力...
中介独家
签约
合同
最后一天有效吗
答:
有效。
中介
签的
独家协议
,只要没有违背法律的条款,而且具有可操作性,就不违法,直到日期最后一天都是
具有法律效力
的。
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