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买卖合同和预售合同的区别
已签
预售合同和
已备案
有什么区别
已签预售合同和已备案
答:
商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,
买卖
双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。
预售合同和
备案合同是一样的吗?是一样的 预售合同是备案
合同的
。预售合同是指商品房...
房产证姓名必须
与
购房
合同
一致么?
视频时间 00:22
房屋转让
协议与
房屋
买卖合同
一样吗
答:
不一样。房屋转让
协议和
房屋
买卖合同
相比,后者更准确,更受法律保护。转让协议,是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。房屋转让
协议与
房屋
买卖协议的区别
是什么?1、概念不同。合同的转让...
购房
合同
是什么样子的
答:
购房合同是根据相关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。购房
合同的
主要内容包括几方面。甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等。房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。购房
买卖合同
怎么签才有效...
备案
合同和
购房合同一样么
答:
如果是签署不备案的,则可能是开发商手续不全,所以暂时不能备案。综上所述,备案
合同和
购房合同两者是有很明显
的区别
的,一个只是备案,而另一个是
买卖合同
。【法律依据】:《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房
预售合同
。开发企业应当自签约之日起30日内,向房...
期房和现房
有什么区别
?
答:
1、房屋属性不同:
区分
期房和现房的标准,即开发商是否拿到大产证,有大产证的是现房,没有大产证的是期房。2、购房
合同不同
:期房签的是《商品房
预售合同
》,现房签的是《商品房现房
买卖合同
》。3、入住时间不同:现房可以即买即住,而期房可能要等一两年才能入住。4、配套设施不同:现房的配套设施...
购房
合同
签了没有备案合同生效吗
答:
房屋
买卖合同
一经签订即生效,不需要备案。但,如果是商品房
预售合同
则应当进行登记备案。按照法律规定,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。商品房预售合同没有备案的,不能对抗善意第三人。购房合同备案需要多久?1、住户签订完购房合同之后,...
商品房
买卖合同
(
预售
)可以办理房产证吗
答:
随着房地产经济的迅速发展,为了满足广大顾客的要求,销售商制定了商品房
预售买卖
制度。那么商品房
买卖合同
(预售)可以办理房产证吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。一、商品房买卖合同(预售)可以办理房产证吗不可以。 二、商品房
预售合同书的
模板出卖人:___ 通讯地址:__...
...预购商品房预告登记 预购商品房所有权登记
有什么区别
?
答:
一、法律性质
不同
1、预购商品房
合同
备案登记:预购商品房合同备案登记是由《物权法》规定的一种不动产登记制度,属于民事制度。2、预购商品房预告登记:预购商品房预告登记是由《城市房地产管理法》规定的行政管理措施,属于行政管理制度。3、预购商品房所有权登记:预购商品房所有权登记是由《物权法》...
存量房屋
买卖合同
是啥?存量房和商品房
的区别
有哪些?
答:
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,也指存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的库存待售的房产。2、为明确存量房屋
买卖交易
中双方当事人的权利和义务,规范中介行为,增强交易的透明度,北京市建设委员会和北京市工商管理局在《北京市商品房
预售合同
》、《北京市商品房现房
买卖合同
...
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