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买卖合同和预售合同的区别
商品房
买卖合同与预售合同的区别
答:
法律分析:1、标的物
不同
:商品房
预售合同
是标的物为还在建设中的房屋,具有不可预见性。商品房
买卖合同
是标的物在法律上呈现出复杂的形态。标的物既可能是已建好的房屋,也可能是尚未竣工的房屋,而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。2、合同履行周期不同:商品房预售合同在商品房...
预售合同跟
商品房
买卖合同有什么
不一样
答:
1、标的物
不同
商品房
预售合同
:标的物为还在建设中的房屋,具有不可预见性。商品房
买卖合同
:标的物在法律上呈现出复杂的形态。标的物既可能是已建好的房屋,也可能是尚未竣工的房屋,而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。2、合同履行周期不同 商品房预售合同:在商品房
预售交易
中...
预售合同跟
购房
合同有什么区别
答:
1、标的物
不同
商品房
预售合同
:标的物为还在建设中的房屋,具有不可预见性。商品房
买卖合同
:标的物在法律上呈现出复杂的形态。标的物既可能是已建好的房屋,也可能是尚未竣工的房屋,而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。2、合同履行周期不同商品房预售合同:在商品房
预售交易
中,...
预售合同和
购房
合同有什么区别
答:
购房合同一般包括商品房预售契约和商品房
买卖
契约两种,二者
区别
在于:
预售合同
在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居销售,因此,如果是现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5...
买期房签的是
预售合同
还是
买卖合同
答:
法律分析:期房签的是
预售合同
。因为期房是未建成的房子,所以签订的是预售合同。商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房
买卖合同
一般是指房地产开发企业即出卖人将已...
签订了商品房
预售合同
后还需要再签商品房
买卖合同
吗
答:
商品房
预售合同
不是
买卖合同
,要转移房产的所有权还是需要签订商品房买卖合同。法律分析商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同不是预约合同。在相关法律中,预约...
商品房
买卖
(
预售
)
合同
是正式合同吗?
答:
商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的,属于
买卖合同的
一种,但商品房
预售合同与
一般买卖合同又有所
不同
。商品房预售合同不是...
买期房签的是
预售合同
还是
买卖合同
答:
一、买期房签的是
预售合同
还是
买卖合同
1、买期房签订的是商品房预售合同。预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方。商品房买卖合同是现房销售用的,用于已经建成了的商品房。不过两种之间的效力机会是相当的,只不过一个是及时交付另外一个是延后交付。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》...
商品房
买卖合同预售
是什么意思
答:
商品房买卖
预售合同
,就是开发商还没有取得销售的资格,预先开始售卖房屋的行为。购房者在买房之前,可以签订预售合同,但是签订
合同的
时候,需要购房者看清楚各项明细,购房者需要明确合同中涉及到的违约情况,避免后期出现麻烦。那么,商品房
买卖合同预售
是什么意思?接下来,就和小编一起去了解吧!商品房买卖...
新房
预售合同和
正式
合同区别
是什么?
答:
新房
预售合同和
正式合同有
区别
的,两种合同签订的场合
不同
。预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房,即现房)销售。签购房合同注意事项 1.首先看开发商是否具备“五证”五证,一个...
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