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买卖合同和预售合同的区别
新房
预售合同和
正式
合同区别
是什么?
答:
新房
预售合同和
正式合同有
区别
的,两种合同签订的场合
不同
。预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房,即现房)销售。签购房合同注意事项 1.首先看开发商是否具备“五证”五证,一个...
商品房
预售合同
是正式的合同吗?
答:
如果你是一次性付款买房,只要和发展商签订四本《商品房
预售合同
》(或《商品房
买卖合同
》),分别用做买卖双方合执一本(作为购房的法律依据),房管局一本(作为政府监督),房地产交易处一本(作为登记依据)。当然根据各地政府出所台的登记政策
不同
,所须要签订的合同数量也不一定是相同的。但以上所...
现售
合同和预售合同的区别
答:
2、法律依据:《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第六十九条预售人和预购人订立商品房
买卖合同
后,预售人未按照约定与预购人申请预告登记,预购人可以单方申请预告登记。第七十条申请预购商品房预告登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)已登记备案的商品房
预售合同
;...
购房合同编号
和预售合同
编号一样吗
答:
购房合同编号
和预售合同
编号不一样。房屋登记备案只有一个编号,是购房
合同的
备案编号,预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续,购房合同编号和预售合同编号不一样,房屋
买卖合同
一般是指房地产开发企业(出卖人)将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有...
商品房
买卖合同
(
预售
)是什么意思
视频时间 01:39
买期房签的是
预售合同
还是
买卖合同
答:
期房和现房
的区别
是什么1、房屋属性如果开发商有拿到大产权那么房屋就是现房,如果开发商尚未拿到大产权的房子就是属于期房了。2、购房合同在购买房屋的时候都是要和开发商签订购房
合同的
,而现房和期房的合同是有区别的,现房签订的是《商品房现房
买卖合同
》,期房签订的是《商品房
预售合同
》。3、入住...
预售
是什么意思
答:
预售合同和
购房
合同区别
:1、房屋的预售合同和正式的购房合同含义是
不同
的,预售合同是预售过程当中,在还没有建造好的情况下,直接交付使用之前所签订的合约。但是购房合同是指房子已经完全建造好了,同时开发商已经拿到了房地产权证,此时双方
交易
的时候所签订的合同就是购房合同。2、预售合同和正式
合同的
...
预售
中的
买卖合同
一定是购房合同吗
视频时间 01:10
商品房
买卖合同预售
是什么意思?
答:
商品房
买卖合同预售
,通常是指购买还未竣工并尚未取得所有权证书的物业,即未来的物业。在合同中,开发商承诺按时交房,买家通过支付一定比例的首付款,即可实现购房。尽管这种交易方式存在一定风险,但它在中国是一种普遍的方式,尤其是在高房价的城市中。在商品房买卖合同预售中,买卖方在签署合同时需要...
预定
合同与
实际购房
合同的区别
答:
和开发商签订的商品房预定合同实际上是一种预约合同,它本质上是一种预约,而非本约,即你和开放商之间有订立 商品房
买卖 合同的
一种意向,是一种订约行为,不是买卖行为,即两方承诺到时候履行买卖商品房的协议,它同 商品房
预售合同
不一样,预售合同对
买卖合同
内同作了详细的规定,且交过部分购房...
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