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买卖合同和预售合同的区别
"商品房
买卖合同
"和"商品房
预售合同
"
有什么区别
?
答:
商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的,属于
买卖合同的
一种,但商品房
预售合同与
一般买卖合同又有所
不同
。 商品房预售合同不是预约合同 品房预售合同不是期货买卖合同 品房预售...
什么是商品房
预售合同
? 它与一般
买卖合同的区别
答:
在购房过程中,不少购房者可能会混淆商品房预售
合同和
预约合同的概念,小编整理了一下商品房
预售合同的
概念和其它一般
买卖合同的不同
之处,供购房者参考。什么是商品房预售合同?商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付...
商品房
预售合同与
商品房
买卖合同
一样不?
有何区别
?
答:
不一样,简单点说就是商品房
预售合同
是和中介方签的。
买卖合同
是买卖双方签的。供你参考。在合同法中,预约合同是当事人约定将来订立一定
合同的
合同;本合同是为了履行预约合同而订立的合同。预约
合同与
本合同具有
不同
的性质和法律效力。预约合同当事人的义务是订立本合同,所以,当事人一方只能请求对方...
商品房
买卖合同和预售合同的区别
答:
预售合同和
买卖购房合同主要
区别
在于合同标的状态。商品房预售合同中的标的商品房为正在建设的状态,商品房
买卖合同
中的标的商品房为已通过竣工验收的状态。
签订了商品房
预售合同
后还需要再签商品房
买卖合同
吗
答:
商品房
预售合同
不是
买卖合同
,要转移房产的所有权还是需要签订商品房买卖合同。法律分析商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同不是预约合同。在相关法律中,预约...
商品房预约
合同
是否具有法律效力
答:
这种商品房认购协议,实质上是预约合同,是一种约定将来订立一定
合同的
合同。当事人一方违反预约合同约定,不与对方签订本约合同或无法按照预约的内容与对方签订本约合同的,应当向对方承担违约责任,所以一般都是具有法律效力的。商品房
买卖合同和预售合同区别
1、标的物
不同
商品房预售合同:标的物为还在建设中...
商品房
买卖
(
预售
)
合同
是正式合同吗?
答:
商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的,属于
买卖合同的
一种,但商品房
预售合同与
一般买卖合同又有所
不同
。商品房预售合同不是...
买卖合同和预售合同的区别
答:
2.
买卖合同
是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议,无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成,居间合同是居间人按照委托人的意思表示代替委托人完成
合同的
履行,无需当事人自己完成。3.房屋买卖居间协议”和“房屋买卖合同”是有很大
区别
的,前者仅表示有购房的意向,后者是直接就房屋买卖达成一致...
买卖合同和预售合同的区别
答:
2.
买卖合同
是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议,无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成,居间合同是居间人按照委托人的意思表示代替委托人完成
合同的
履行,无需当事人自己完成。3.房屋买卖居间协议”和“房屋买卖合同”是有很大
区别
的,前者仅表示有购房的意向,后者是直接就房屋买卖达成一致...
买期房签的是
预售合同
还是
买卖合同
答:
一、买期房签的是
预售合同
还是
买卖合同
1、买期房签订的是商品房预售合同。预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方。商品房买卖合同是现房销售用的,用于已经建成了的商品房。不过两种之间的效力机会是相当的,只不过一个是及时交付另外一个是延后交付。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》...
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