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买方怎么能知道卖方是否补办房产证
房产证
丢了
可以
过户吗?房产证丢了
怎么办
?
答:
二手房
办房产证
需要多少钱?办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,
买方
还需缴纳契税,
卖方
需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1。5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;...
能查到
房产证
丢失声明的登报信息吗?
答:
县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:
卖方
所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。(4)经房地产管理部门审查验证后,
买方
可领取房地
产权证
。
房产过户拿到受理单后,旧的
房产证
什么时候收回去
答:
进交易中心20个工作日后,领取新的
房产证
;银行凭新的房产证,给
卖方
放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,
买方
将尾款结清给卖方。房产证办理过户所需时间:材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样...
二手房交易,
卖方
收定金后,
是否
需要抵押
房产证
或者土地证在中介公司呢...
答:
不一定需要,因为
房产证
抵押了也是没有用的,
卖家
如果想拿回房产证 只需要到房管局中说明房产证遗失,然后
补办
就可以了,所以不需要一定放到中介那里。不过为了防止对方用房产证他用,最好就是把房产证拿到中介处。超级经纪人网 为你解答 成都租房 http://cd.s.mysupa.com/r/ ...
买房合同
买方
盖上了
卖方
的公章以后
办房产证
有影响吗?
答:
买卖合同上
买方
盖上
卖方
的公章的话,以后拜访
产证
是有影响的。
我买二手
房卖方
没拿到
房产证
我在卖方拿到
房证
两年后再去过户
可以
公证...
答:
这种情况风险极大。要弄清,如何证明
卖方
就是房主,是否还存在其他的共有人或者权利人。如果将来房子升值了,房主再转售给第三人并办理了过户的,您就得不到房子了,只能要求返还交付的购房款和利息损失。
我要买二手房,
卖方
说没
办房产证
,
可以
买卖吗?
答:
可以买卖,但没
房产证
不能过户,慎重。二手房买卖交易流程分
买方
按揭贷款付款和买方全款购房两种情况,具体流程如下:一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况);2、房屋产权调查(调查
房产是否
抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);3、向
卖方
支付定金并预留房屋尾款;4、...
房产证丢失,
怎么样补办房产证
?
答:
房产证丢失
怎样补办房产证
?简单的说,房产证丢失后补办流程如下:一,先到原发证机关办理遗失登记。二,到房管档案局查档,获得产权证明。三,在规定的报纸上刊登遗失公告。四,携带身份证明,产权证明,遗失公告补办房产证。房产证遗失有很多危害:一,不能买卖,没有房产证就法办理房屋过户手续。二,不...
房产证
没下来的房子
如何
买卖
视频时间 01:14
房产证丢了咋办,房产证丢了
怎么补办房产证
视频时间 00:51
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