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买方怎么能知道卖方是否补办房产证
二手房交易时是要
卖方
把
房产证
押在中介手里吗
答:
大多数情况下, 二手房通过通过中介交易的话,
房产证
是要压在中介处的,中介为了规避风险,都是在办理过户手续之前都是要在中介手上的,这个是为了防止
卖方
一房多卖,这个是正常的,办理过户手续后就会把
产权证
交给
买方
了。卖方交给中介前可以提前保留证据。二手房中介卖房流程是什么。1、看房,一般通过...
房屋公证后,
买方
付款,
卖方
将
房产证
等给买方,如买方未去办理过户,卖方对...
答:
你这种房屋买卖交易是经过公证处公正过的,受法律保护的,所以不存在交易欺诈行为,
买方
不去过户但买房款已交了,
卖方
就不用担心了,只要在这期间卖方不会再进行二次买卖,就不会有任何责任。
我的房子卖给别人了
产权证
没有了,那么先交的税能拿回吗?
答:
递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。
买方
带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。
卖方
带身份证、
房产证
、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填...
房屋没有
房产证
的协议有效吗
答:
无
房产证
的房子买卖合同,只要双方都是自愿签订的一般都是有效的。存在以下几种情形的,房屋买卖合同无效:双方都
知道卖方
没有房产证,却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同;
买方
或者卖方有欺诈、胁迫或者乘人之危行为;双方恶意串通,损害国家、集体或者第三者利益;其他。买无
产权证
的房屋要注意什么1、...
...说
房产证
三个月后可办下来),
卖方
要求一次性付款,应该
怎么办
...
答:
楼上说的也不尽然!!!】先要搞清楚房子的产权性质!是期房
房产证
还没下来,还是单位的房子 。或者是公房一直没办什么的。。。这样的房子也可以交易 ,但是没
产权证
公证肯定是不好办的 而且也有风险,,建议你的操作流程:1、中介签一个
买方
卖方
中介的三方合同!这个是定房子的合同!双方都...
二手房没有
房产证怎么
交易,买时要注意啥
答:
二手房没有
房产证
,有好几种情况,不同的情况注意事项也不相同。情况一:交了首付未办按揭 这种情况就是开发商还没有到房管局备案,是最好处理的。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让,就是跟开发商商量好,跟
买方
重新签订一份购房合同,并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给
卖方
...
无
房产证
房屋买卖协议有效吗
答:
但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物所有权及其他物权不能转移。依此规定,没有
房产证
的房屋买卖合同并非必然无效。最后,只有符合一定条件的合同才是无效合同。比如说:双方都
知道卖方
没有房产证,却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同;
买方
或者卖方有欺诈、胁迫...
买楼房没有
房产证
,出示房屋买卖协议,还出示什么?
答:
买楼房的时候并没有
房产证
,出示房屋买卖协议,那么还包括买卖房屋的发票和购房合同等等,这都是必须要出示的证件。买卖房屋。买卖房屋的过程中,卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题,但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节,如果错过了就是一大把钞票。二手房交易时,
卖方
有哪些注意事项?
买方
...
我想买房子可是房东的
房产证
抵压银行了我应该
怎么
做才安全
答:
可能这个房子很合你的心意吧,但是要
知道
风险和诱惑并存,小心为好,我的意见,没有
产权证
,不要买。贷款买房子可是
房产证
丢了应该
怎么补办
贷款买房子可是房产证丢了,到房产所在地 住房和城乡建设局 办理 《房屋登记办法》 第二十七条 房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请...
房子
房产证
还没办下来 有人要买
怎么
交易
答:
房产证
没办下来,交易时分以下两种情况:一、刚交了首付款,还没有办按揭 这种情况是指开发商还没有到房管局备案,这是比较好处理的。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让,就是跟开发商商量好,跟
买方
重新签订一份购房合同,并将老的购房合同收回即可。然后买方再将首付款付给
卖方
就行了。后面的...
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