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二手房的不动产证使用期限
购买
二手房的
注意事项有哪些?
视频时间 00:55
不动产权
与国
有
土地证有什么区别
答:
房产证
与
不动产证
区别:不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门
的不动产
登记职责整合到一个部门,核发统一
的不动产权证书
。房产证与不动产证的区别:原本,购房者买房后办理产权证,需要办理房屋所有权证和土地
使用证
。不动产登记开始后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一...
房屋产权登记证和
房产证有
什么区别吗?
视频时间 00:58
二手房房产证
上写的日期是过户当日的日期还是领证当日的日期?
答:
二手房房产证
上写的日期是过户当日的日期。根据《中华人民共和国物权法》相关规定:第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自...
二手房房产证
上写的日期是过户当日的日期还是领证当日的日期?
答:
二手房房产证
上写的日期是过户当日的日期。根据《中华人民共和国物权法》相关规定:第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自...
房屋产权登记与
不动产权证
是一回事吗
答:
城市居民的“
房产证
”将陆续换发成“
不动产证
。不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。不动产证比房产证产权内容更详细,因“房产证”对房屋
使用年限
和房屋价格采取了规避态度,这...
办理
不动产证有
什么好处
答:
3、实现
房屋买卖
、交换、租赁的功能。买了
房的
人难免会将自己的房子进行二次买卖、交易或者出租,遇到这种情况就又要提到不动产证的重要性了。原则上,没
有不动产证
的房子是不能进行
房屋的
买卖交易租赁的,因为
二手房
交易的首要步骤就是检验不动产证,没有这个证件,买家不敢相信你就是
房子的
主人,更不...
房产证
和
不动产证有
什么区别
答:
2、监制机关不同:
房产证
监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部,国务院机构改革前,为中华人民共和国建设部;而新
的不动产权证书
,监制单位是中华人民共和国国土资源部。3、权证编号不同:房产证包括两个编号,分别是建房注册号和房屋所有权证号;不动产权证书也包括两个编号,分别是证书编号和不动...
二手房买卖
为何要办
不动产证
过户后多久可以拿到不动产证
答:
不动产证
一定要办理,这个是证明我们房产所有权的证件。一般过户委托中介办理和自己办理的流程是有点不一样的,所以过户后拿到不动产证的时间也不一样,下面就一起来看看
二手房买卖
为何要办不动产证?过户后多久可以拿到不动产证?二手房买卖为何要办不动产证不动产证是购买房产行为有效、合法的证明,是...
房子
不动产权证
多久可以办理
答:
实际上,即使在合同中没有具体规定取得
房产证
的时间,那么期房的购房者也应在房屋交付
使用
(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证,否则,开发商也要承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品
房买卖
合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定:由于出卖人的原因,买受人在下列
期限
届满未能取得...
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