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二手房的不动产证使用期限
二手房买卖
要交哪些税
答:
分析如下:1、
二手房
出售
房屋的
一方需要缴纳的税费有:营业税,房屋出售所得收益的5.5%;个人所得税,房屋出售所得收益的1%;土地增值税,房屋出售所得收益的1%;印花税,房屋出售所得收益的0.05%。2、二手房购买一方需要缴纳的税费有:契税,购得房屋支出费用的1%至3%之间,房屋面积在140...
房产证
换
不动产证
流程
答:
二、
房产证
与
不动产证
的区别 1、不动产证与房产证相比,内容更加具体,房产证的内容只写明了房产权人、房屋位置、登记时间、共有人等情况,而不动产证除了以上这些内容,还包括了
使用期限
、镭射区等内容,房屋情况一目了然。2、房产证并未明确写明
房屋的
价格与使用期限,而不动产证对房屋的价格与使用...
登记
不动产权
没
有
我的名字,房子我还有份吗
答:
夫妻买
房产证
上没有我的名字到时我有份吗? 只要是夫妻关系存续期间用共同财产购买
的房产
,登记在一人名下,也属夫妻共有。 农村房子不登记不动产权以后会这样 不动产登记将带来四大影响 影响1 簿证统一可避免一房一地多卖 无论哪个地方登记
的不动产
,进行交易时,当事人都会有统一、可以信任的依据,良好秩序才能得以...
青岛新限购,03年
二手房
17年才换
的不动产证
,能不能交易。
答:
二手房
交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的
证件
,包括房屋所有权
证书
、身份证件及其它证件。(2)签合同 卖方提供了
房屋的
合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品
房买卖
的必经程序),买卖双方签订
房屋买卖
合同(或称房屋买卖契约)...
我刚买了个
二手房
现在过户换成
不动产证
了?他原来
的房产证
还有效?
答:
1、 房权证过户:买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签、面签,之后缴纳税费、过户;2、土地证过户:需带身份证、
房产证
、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门办理过户。
二手房
交易税费是指在...
二手房不
满两年交易需要交哪些税
答:
若买方购买
的房产
是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。5. 测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。6.
二手房
交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米 7. ...
买房必读:
不动产
登记 这12个问题你要懂
答:
1、
房产证
与
不动产证
有什么区别?根据国土资源部官方微博介绍,新的“
不动产权证
”和现在居民手握的“房产证”有差异。不动产证:除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、
使用期限
等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录
的不动产
在全国范围内唯一...
房产证
更换
不动产证
的时间是按房产证上的时间吗?
答:
以
不动产证
发证时间为准,与之前
房产证
土地证上的时间无关。但是出让
年限
还是以你土地证上的为准。
有不动产证二手房
能买吗
答:
对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品
房的
价格来衡量时,就有点不划算。三、交易房屋是否在租 有些
二手房
在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看
房产证
,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或
使用的房产
。因为我国...
房产证
和
不动产权证
是一样的吗?
答:
但是
不动产权证书
里面除了基本的房屋所有权人、登记时间、土地状况等信息,还多了不动产单元号和镭射区、
使用期限
等内容。除了内容不同之外,虽然
房产证
和不动产权证办理的流程一样,但是他们的发证机关不同、费用不同、版本不同。而且并不是所有的房子都可以拿到
不动产证
的,比如在集体土地上建设的房子...
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