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二手房的不动产证使用期限
买房的时候,
不动产权证
是干嘛用的?什么意思?为什么新闻说不限于40...
答:
土地年限也不一定是70年整的。
二手房
就更是这样了,新房买完住了几年再卖,土地年限自然就少了。这种房子当然可以买,目前的一种官方的说法政策是土地年限到期后自动续期,所以从这个角度来看,说土地
使用年限
无限永久也不为过。只不过住宅和商业用地的税费计算方式不一样,这个就另谈了。
买的
二手房
是划拨土地,过户后
不动产证
上土地
使用
权限只有三年是怎么回事...
答:
那是土地
使用
权。住宅用地土地使用权到期自动续期。下次房屋交易需要补交出让金。有可能你们当地缴纳出让金可以缴纳3年的。我们这边最低要缴纳10年的出让金。
不动产证
是否规定房屋产权和土地
的使用期限
?
答:
不动产证
规定了房屋产权和土地
的使用期限
。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》:第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合...
如何看
房产证年限
?
答:
可以从
房产证
上的
使用年限
查看,如果土地来源是划拨,则房屋是无使用年限的,如果土地源是出让的,房产证上会注明使用年限,住宅一般70年,自取得土地证之日算起。房屋产权和土地使用权房屋产权是指
房产的
所有者按照国家法律规定所享有的对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权...
买
二手房
产权
年限
怎么算
答:
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。70年是国有土地出让中住宅用地的出让
年限
,出让年限到期后,产权所有者可以向当地政府申请续期。不管一手二手,产权都是从和开发商签买卖合同的日期算起,买
二手房
,已买的二手房产权年限要在70年里减去已经
使用
过的产权年限的,而不是...
我刚买的
二手房
,刚过户拿到
不动产权证
,土地
使用
权限是2039年是怎么回事...
答:
普天之下莫非王土,土地
使用年限
是指房屋所占用的土地使用时间,一般有70年住宅用地 50年综合用地 40年商业用地,从拿到土地出让那天开始算的。但是你买的房子永远都是你的这个不用担心而且目前国家还么有正式出台土地使用到期的处理办法只是临时的决定续签就可以了。不用担心的23年后的政策谁都说不好 ...
我买的私房,
不动产证
上写的国
有使用
地的时间是2018到2038年是啥意思...
答:
并且政府在2018年授予了这块土地的使用权,期限为20年,即到2038年。这意味着您在该期间内可以使用这块土地,并有权在该土地上建造房屋。但是,在到期后,政府有权再次收回这块土地的使用权,因此,在购买房屋时请务必仔细阅读
不动产证
,了解
使用期限
和其他相关信息,以确保您的权益。以上回答仅供参考 ...
房子产权只有70年,
二手房
连70都没有,过了70年,买的二手房还是我的...
答:
这一点无需担心,房子土地使用权70年,这是一个大的概念。到了土地使用权年限,土地使用权会自动延期,重新缴纳一点税费。而房子产权不管
使用年限
是否到期都属于个人。房子产权和土地使用权这两种概念。房子产权永远属于个人,土地使用权可以通过续期。
不动产权证使用期限
空白是正常的吗
答:
2、商品房的住宅房是70年,商铺是50年,超过年限后政府会和住户协调3、
二手房的年限
和新房一样的,从建成就开始算年限了
不动产权证书使用
说明1、单一版不动产权证书可以记载一个不动产单元上的一种权利或者互相兼容的一组权利。如集体土地所有权、国有建设用地使用权及房屋所有权、土地承包经营权及林木...
产权的
年限
要如何算?房屋产权证为何无法办理?
答:
申请办理房屋产权的前提条件,一定要房屋完工且没有品质方面的问题,还需要有完备的有效证件,缺一不可,由于开发商相关资质是决定购房者获得
房产证书
的重要因素,这其中的“五证”至关重要,包括:《国有土地
使用证
》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑程施工许可证》、《商品房...
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