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二手房的不动产证使用期限
买
二手房用不动产证
借贷款能借多少年
期限
?
答:
如果是买
二手房
,用
不动产权证
作为抵押物办理贷款的话,最长可以借30年
的期限
,你可以根据自己的实际情况,进行选择贷款
的年限
。长期贷款,是这样的情况。长期贷款为5年以上(不含5年)贷款,最长30年,具体多少由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。 不同类型的贷款...
房产证
上
使用年限
为什么是空白的
答:
房产证
上
使用年限
代表什么 房产证上
的使用期限
代表的是土地的使用期限,也就是国有建设用地的使用权年限。普通住宅的年限是在70年,针对于工业用地或者是商业用地的年限,在40年或者是50年。而且使用年限是从开发商拿地的日期开始计算,即便买的是
二手房
,年限也是从建成开始就开始计算会在所有产权证上...
二手房不动产证
上的日期和
使用
权限日期错两年是咋回事
答:
可能是他们的疏忽造成的如果办好了,回来发现
房产证
上的日期
期限
不对的话,你可以再去房产中心让他们修改的,因为这个是他们的疏忽造成的,你不要因此负责任,如果你不去的话反而是你自己的损失啦。
房屋限售期是什么意思
答:
房产
限售的意思是什么?1、所谓限售,也就是“限止交易”,是指新购住房需取得产权证满一定
年限
,方可上市交易或办理正式转让手续。2、限售是今年楼市调控的主要手段。从17年3月厦门第一个限售开始,目前全国约有50个城市公布了“限售令”,有的城市甚至对
二手房
也进行了“限售”。常州也是较早实施了...
我刚买的
二手房
办理过户
房产证
换成
不动产证
后,国
有
建设用地
使用
答:
这个肯定是办证中心搞错了,按照《中华人民共和国城镇国有土地
使用
权出让和转让暂行条例》第12条规定:1、居住用地七十年 2、工业用地五十年 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年 4、商业、旅游、娱乐用地四十年 5、综合或者其他用地五十年 ...
不动产证
和
房产证
区别
答:
不动产证
和
房产证
区别,在我么的生活中,不管是买新房还是
二手房
,大家对房屋产权问题都是非常关注的,对于首次购房的人来说还是比较困难的,特别是在产权证这方面。那么,下面我就带大家一起来了解一下不动产证和房产证的区别。 不动产证和房产证区别1 1、证件名称不同 房产证,全名为《中华人民共和国房屋所有权证...
房产证
办下来发现购买
二手房
土地
使用期限
与协议不符。
答:
土地
使用
权证》时土地使用权必须进行出让后才能转让。三、协议的签订时买卖签订的,一般包括该房产的转让标的、面积、该房产的座落 、双方的责任条款及违约责任等。但要提醒的是看该
二手房的
土地使用权出让没有?出让了是从什么时候出让的,剩余
年限
等要考虑;如果出让的剩余年限很短,就不划算了。
买
二手房
拿到
不动产证
就可以了吗?
答:
对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品
房的
价格来衡量时,就有点不划算。三、交易房屋是否在租有些
二手房
在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看
房产证
,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或
使用的房产
。因为我国包括...
买
二手房
需要交什么税
答:
2、增值税及其附加税
不动产证
未满2年:增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。不动产证已满2年:免征增值税。注意:北京、上海、广州、深圳等4个城市,不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅,
二手房
增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6%。增值税及其附加税计算公式:
房屋的
...
请问买
房子有房产证
没有不动产证,有什么区别?
答:
在搞清不动产权证与房产证的区别之后,理解下面的问题就会比较容易了。一、不动产权证和房产证相关1、原来房产证上土地使用权限是70年,现在我领到
的不动产证
上土地的使用权限怎么变成了只有50年了?国土资源局:土地用途不同,土地
使用年限
也有所区别,出让/住宅的土地使用年限最高为70年,其他商服用地土地使用年限为40...
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