22问答网
所有问题
当前搜索:
出让土地
划拨地可以
出让
吗
答:
划拨地可以
出让
。根据《划拨
土地
使用权管理暂行办法》第四条 土地使用者需将划拨土地使用权进入二级市场用于以下行为的,必须办理出让手续:一、将空地整幅地块的划拨使用权转让或部份分割转让;二、将一幅地块内的划拨土地权连同地上建筑物整体转让或部份分割转让;三、抵押划拨土地使用权后,因不能履行抵押...
土地
使用权的取得划拨和
出让
的区别是什么
视频时间 00:55
出让
和划拨地哪个值钱
答:
3、土地使用权转让,是指土地人将土地权有偿或无偿地转移给他人的行为。前者是国家划拨给个人、单位或者集体等。后者是个人、单位或者集体等将自己的土地使用权转让给其他个人、单位或者集体。4、要判断是用于那方面,如果是私人购买商品房,肯定要
出让土地
好些,但政府的廉租房或者安置房都是划拨土地,...
国土部关于净地
出让
的规定
答:
净地出让和毛地出让的区别:1、从产权和法律关系上看,毛地和净地有明显不同。毛地出让往往是政府
出让土地
时尚未完成国有土地使用权收回和拆迁补偿工作,涉及多方法律和经济关系,需要衔接好国有土地使用权收回、补偿和出让等方面的法律关系。净地出让则往往是政府已经完成了出让前的土地使用权收回和拆迁补偿...
土地出让
金指的是什么
答:
土地出让
金是指国土部门将土地使用权出让给土地使用者,收取的土地出让价款,使用期满后需续期的应按照规定续交土地出让金。对于原先通过划拨等方式拿到土地的使用者后期如进行有偿转让、出租、抵押时须按规定补交土地出让金。卖房子流程有哪些1、双方议价:房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本,价钱高低...
请教:
土地出让
招、牌、挂三种方式有什么区别,各有什么优缺点?_百度...
答:
二、拍卖:1.优势:能够实现
土地
价值最大化,土地的经济价值得以充分显现。2.劣势:过分追求土地的市场价值,政府无法控制市场成交价,更谈不上充分发挥政府对资源的调控职能。3.适 用范围:土地用途无特别要 三、挂牌: 1.优势:如果只有一人 参加报价同样可成交,可以由一人-次报价、多次报价,也可以由多...
土地出让
金是什么意思
答:
土地出让
金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交...
国有
土地出让
的出让程序
答:
以
出让
方式取得的国有
土地
使用权转让程序:1、签订国有土地使用权转让合同,有建筑物,要约定建筑物转让的内容;2、向县以上国土部门提交转让申请;3、国土部门依法审查批准,审查内容为是否符合转让条件、与出让限定条件有无实质性冲突、是否改变土地用途、成交价格是否合理,必要时进行国有土地使用权估价;...
土地出让
金怎么算
答:
一般住宅
土地出让
金按房屋交易价或者房屋评估价的2%收取。经济适用房过户要在取得房产证五年后过户,过户时需缴纳土地出让金,经济适用房缴纳过土地出让金后再次转让就和普通商品房一样,不需要再缴纳土地出让金。1、有实际成交价的房屋,且不低于所在级别基准地价平均标准的,按成交价不低于4成的标准...
土地出让
金与地价有什么区别?
答:
例如上海北京东路71号地块面积为2.38万平方米,有20多家单位和1000多户居民,新加坡长立国际开发公司与上海黄浦资产经营公司以460万美元的毛地价获得50年的使用权,并投资5300万美元。旧区的动迁和市政配套费用一般要占到熟地总价的50-70%左右。
土地出让
金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价...
棣栭〉
<涓婁竴椤
63
64
65
66
68
69
70
71
72
涓嬩竴椤
灏鹃〉
67
其他人还搜