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出让土地
土地收益金与
土地出让
金区别
答:
不同用途收费标准不一样,
土地出让
金为地面价,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十六条 建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途...
各地
土地出让
金是多少?
答:
一级为最高,等级越高,价格越贵。但具体怎么划分,划分多少级,各地都不相同,国土资源部门都有专门的文件规定,一般可以在当地国土资源部门的网站上查到。
土地出让
金有两种征收方式:1、公有住房改制后的住房,第一次出售的,房本上有”优售“字样,按成交总价的1%征收;2、其它划拨地交易,按土地...
国有
土地
使用权
出让
有哪几种方式
答:
它的特点是有利于公平竞争,适用于区位条件好,交通便利的闹市区,土地利用上有较大灵活性的地块的出让。 (三)协议出让。协议出让指政府作为土地所有者(出让方)与选定的受让方磋商用地条件及价款,达成协议并签订 土地使用权出让 合同,有偿
出让土地
使用权 的行为。特点是自由度大,不利于公平竞争。适用于...
请问是
出让
的
土地
也要有选址意见书吗
答:
出让土地
不需要选址意见书。《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。《中华人民共和国城乡规划...
如何办理
土地出让
手续
答:
土地
使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠予。如果受让方不改变土地用途的,按《城镇国有土地使用权转让和转让暂行条例》第二十一条的规定,土地使用权转让时,土地使用权
出让
合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。如果受让方要改变土地用途的,按该条例第十八条...
国有
土地
使用权
出让
与转让的区别是什么
答:
出让
。即国家以
土地
所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。转让。是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。
土地
使用权取得方式及区别是怎么样的?
答:
(一)以招标拍卖挂牌方式
出让土地
使用权 招标拍卖挂牌出让土地使用权范围: (1)供应商业、旅游、娱乐、工业用地和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地; (2)其他土地供地计划公布后一宗地有两个或者两个以上意向用地者的; (3) 划拨土地使用权 改变用用途,《国有土地划拨决定...
用地性质为挂牌
出让土地
是什么意思
答:
挂牌
出让土地
,是出让方式取得土地的其中一种形式。出让分为协议和招标、挂牌、拍卖几种形式。
土地
使用权
出让
时间是多长
答:
出让土地
使用权年限的规定是:居住用地七十年、工业用地五十年、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年、商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或其他用地五十年。出让土地是指国家将国有土地通过拍卖、竞标的方式将土地的使用权转让给个人,个人支付出让金的行为。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让...
买二手房为啥要交
土地出让
金
答:
的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳
土地
税。法律客观:《城市房地产管理法》第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权
出让
手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式...
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