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出让土地
国有
土地
(
出让
)如何办理土地过户手续?
答:
已办理国有
土地
使用
出让
的土地转让,办理过户手续如下:一、提交资料 1、《国有土地使用证》原件;2、《土地登记申请书》;3、申请人身份证明复印件、法人证明、法定代表人身份证复印件;4、委托他人办理的应提交委托书及受托人身份证复印件;5、有关税费交纳凭证;6、变更后的《房屋所有权证》;7、...
出让
方式是什么意思
答:
出让
的
土地
使用权是土地使用者,向国家购买的一种财产权,土地使用者不仅可以,占有、使用和取得土地收益,还可以独立支配和处置土地使用权。法律依据:《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第二条 在中华人民共和国境内以招标、拍卖或者挂牌出让方式在土地的地表、地上或者地下设立国有建设用地使用权...
国土部门收取
土地出让
金的具体标准是什么?
答:
目前,我国国有土地使用权出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。在这三种方式中,招标和拍卖具有公开性、竞争性,一般不存在低价出让国有土地使用权的现象;协议出让由于没有引入竞争机制,土地由谁使用,特别是土地出让金的确定,具有主观因素。非法低价(包括无偿)出让主要发生在以协议方式
出让土地
的行为...
土地出让
金收取标准
答:
出让底价的作用在于政府
出让土地
使用权时,如果有意受让人的出价低于出让低价,政府将不予出让土地使用权。3、批准过程。由于我国各级政府对出让土地使用权有不同的审批权限,所以,有的出让土地的出让价是下级政府与受让方商定的,但后的确定权在有批准权的上级政府。土地使用权出让金的收取标准如下:1、...
房地产招拍挂的意思是什么
答:
(5)
出让土地
使用权改变用途,《国有土地使用权出让合同》约定或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权,实行招标拍卖挂牌出让的; (6)依法应当招标拍卖挂牌出让的其他情形。 扩展资料 土地招拍挂制度是指我国国有土地使用权的出让管理制度。我国国有土地使用权出让方式有四种:招标、拍卖、挂牌和协议方式。《土地...
土地
使用权怎么转让才合法
答:
6、审批审批内容包括费用表及转让审批表。费用表须经所长签字后,经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准;7、交纳有关税费;8、登记编号审批后,也可在审批前到产权科对补签
出让
合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存,按年度缴档案室;9、
土地
使用权变更登记经办人依据补...
划拨地可以
出让
吗
答:
划拨地可以
出让
。根据《划拨
土地
使用权管理暂行办法》第四条 土地使用者需将划拨土地使用权进入二级市场用于以下行为的,必须办理出让手续:一、将空地整幅地块的划拨使用权转让或部份分割转让;二、将一幅地块内的划拨土地权连同地上建筑物整体转让或部份分割转让;三、抵押划拨土地使用权后,因不能履行抵押...
出让土地
与划拨土地的区别?
答:
【
出让土地
】,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。具体的出让方式就是招标、拍卖、挂牌、协议四种。目前重庆普遍为50年。【划拨土地】:指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨...
土地
证上的转让、划分、
出让
、有什么区别?
答:
招标、挂牌出让和协议四种方式
出让土地
。土地使用权转让是指已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为。是土地使用权交易二级市,采取方式多为出售、交换和赠与。出让涉及的费用主要是土地出让金和土地证费 转让涉及的费用主要是一些税费(个人所得税、收益税等)...
经济适用房
土地出让
金是什么意思
答:
经济适用房
土地出让
金是指政府部门将土地出让给使用者,按规定向受让人收取的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的...
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