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出让土地
土地
转卖协议书怎么写范文
答:
五、本合同项下出让宗地的用途为:库房用地 六、双方责任 1、出让人根据法律的授权
出让土地
使用权,出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和地下资源、埋藏物均不属于土地使用权出让范围。 2、甲方确认其家人(包括父母...
山东省经济技术开发区
土地
管理规定
答:
被征用土地的各种补偿费和安置补助费,按照《山东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》(以下简称《省实施办法》)有关规定办理。第六条 在开发区内征用、划拨、
出让土地
的审批权限,按照《省实施办法》第十五条规定执行。第七条 需要使用开发区内土地的单位和个人,凭管委会的批准文件和其它有关...
什么叫协议
出让土地
答:
根据协议
出让土地
。协议出让土地是指土地所有权人与购买者签订的协议,根据协议,土地所有权人将其土地出让给购买者,购买者支付一定的费用获得土地所有权。出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的后取得的土地使用...
西安市经济适用房出让,得交纳多少
土地出让
金?
答:
一、经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,交易的时候买方出3%的
土地出让
金;另外一种就是经济适用房立项的房子,批地的时候就是按照经济适用房审批的,这种房屋必须满5年才能交易,交易的时候要缴纳10%的综合地价款。二、经济适用房交易分为两种:一种是已经住满...
土地
使用权出租与
出让
、转让、抵押的区别?
答:
1、
土地
使用权
出让
,是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为;2、土地使用权转让,是指土地使用者将土地使用权再次转移的行为,包括出售、交换和赠与;3、土地使用权抵押,是指抵押人以其所使用的土地使用权,以不转移占有...
政府出让一块土地之后,
土地出让
净收益如何计算出来的?
答:
3、通过以上方式计算的
土地出让
金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准...
土地出让
金补缴规定
答:
2、非法低价(包括无偿)出让主要发生在以协议方式
出让土地
的行为上,因此规范协议出让最低价标准至关重要。综上所述,划拨土地使用权出让时,按基准地价平均标准的40%计算。土地使用权受让人对按上述方法计算的土地出让金金额有异议的,应当委托有资质的土地评估机构进行评估,土地出让金按照评估值的40%...
国有
土地出让
和转让的区别是什么?
答:
国有
土地出让
和转让的区别在于,国有土地出让是指政府将土地在一定期限内使用权出售给购买者,购买者需要缴纳土地出让金;而国有土地转让是指已经获得土地使用权的单位或个人将其土地使用权出售给其他单位或个人,交易价格包括土地使用权价款和增值部分(如有)。简单来说,出让是政府向社会出售国有土地使用...
在我国
土地
使用权由谁
出让
?
答:
该文本的大部分内容系格式条款,不允许
出让
人和受让人自由约定。比如文本第二条规定,出让人根据法律的授权出让国有建设用地使用权,地下资源、埋藏物不属于国有建设用地使用权出让范围,合同双方不能作出违反该规定的约定。再如文本第三十二条关于闲置
土地
的认定及处置规定,也系 法规 强制性规定,双方也不...
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