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卖房子要有房产证和土地证吗
房屋所有权证包括
土地证吗
答:
现在很多地方房屋所有权
证和土地证
合二为一,称为不动产权证书。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》2019年修订版全文(国土资源部令第63号)第二条:不动产登记应当依照当事人的申请进行,但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附...
房产证和土地证
有什么区别?怎么计算税费?
答:
买
房子有房产证和土地证
这房子才是属于我们的,两者的区别在于一个是证明你对房屋的所有权,另一个是对土地的合法使用权。一、土地证和房产证有什么区别?1.土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;2.房产证就是证明拥有该房屋所有权的文书。3.有一部分的城市实施房地合一发证,就是房产证与...
房产证和土地证
有什么区别?怎么计算税费?
答:
买
房子有房产证和土地证
这房子才是属于我们的,两者的区别在于一个是证明你对房屋的所有权,另一个是对土地的合法使用权。一、土地证和房产证有什么区别?1.土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;2.房产证就是证明拥有该房屋所有权的文书。3.有一部分的城市实施房地合一发证,就是房产证与...
只有
房产证
没
有土地证
的
房子
能买吗?
答:
6、办理房屋抵押贷款时如果没有土地证, 一部分银行是可以办理的,但另一部分银行是
必须房产
证、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。土地证和房产证一样重要,无论是在我们买新房还是
二手房
时,一定要注意这2个证。购买的新房需要及时办理
房产证和土地证
;只有房产证没有土地证的二手房,购买需谨慎;...
房产证和土地证
的办理有没有先后顺序
答:
法律分析:
房产证和土地证
的办理有先后顺序,在开发商进行房地产开发阶段,开发商先取得国有土地所有证,才能接下来办理《建筑规划许可证》《建筑施工许可证》《建设规划许可证》等相关证件,才可以办理《预售许可证》,才能把
房子
卖给你。买房子过程一般是先《商品房
买卖
合同》,然后交房,完善契税、印花税...
二手房
,只有
房产证
,没
有土地证
可以买吗?
答:
3、年限久的单位集资房,土地是属于单位的,所以只有房产证;4、土地属于集体土地的没有土地证;5、新买
房产土地
还在开发商哪里没有分割。二、购买只有房产证没有土地证的
房子
在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、
土地证和
契税证,否则无法过户。1、因此,人们购买的房屋如果
有房产证
而没有土地...
一定
要有房产证和土地证吗
?
答:
房产证和土地证
统称为房地产权所有证 你的情况就是 单位出钱建房 自己在付一点钱就能
拥有房子
同时在拿到房产证 这种情况就是 集体房或者属于房改房 首先你要弄清楚房子得地是什么性质 1、划拨性质的要补出让金 (就是说你要把你家在这块地上占有的面积买下来 买下来后就有70年产权)2、集体性质(...
房子
只有两证,
房产证
,
土地证
,没有地契,能买吗
答:
可以 (1)、
买卖
双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份
证件及
其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖...
只有
房产证
没
有国土证
的
房子
可以买吗?
答:
1、建议不要买没有
国土证
的
房子
。
土地证和房产证
一样重要,所以还是两证在手比较放心些,若是有朋友只有房产证还没有办理土地证的,一定要及时办理,再把相关证件都办理齐全,避免将来出现一系列不必要的麻烦,证件齐全才能更好的维护自己的合法权益。2、在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、...
请问大家我买的
房子
只有
土地证
没有办理
房产证
现在可以补办房产证...
答:
买
房子需要
办理
房产证和土地证吗
自2015年3月1日起,不动产登记正式施行,实现了土地证和房产证的双证合一,但是还没有全国性普及,所以有些地区还是双证。买房子当然需必须要办理房产证,但是不一定需要办理《土地证》。⑴如果购买的是小区的商品房,则只需要办理一个《房产证》证明你所购买的房屋的...
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