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卖房子要有房产证和土地证吗
买房
卖房
时,
房产证和土地证
一定要一起过户吗?
答:
买房
卖房
时,
房产证和土地证
要分别过户,先办理房产过户,之后过户土地证,如下:1、 房权证过户:买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签、面签,之后缴纳税费、过户;2、土地证过户:需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋...
想买个
二手房
,但是只有
房产证
,没
有土地
使用证,这样行吗?
答:
没有
土地证
的房子可以
买卖
吗?房屋的买卖人们是十分在意的,房产是人们一生当中比较稳定的一笔财产,现在无论是
卖房子
还是买
房子都需要
相关证件,尤其是
房产证
。由于目前国内有很多人炒房,控制房价的走势,影响了国家经济,那么国家势必不会袖手旁观,必定会采用一些手段来调控,手续也走向正规化,各种证件...
购买的新房(商品房),
房产证
办了还
需要
办
土地
使用
证吗
?
答:
2、目前,国内大多数的城市,都不办理土地分割登记,因此,买房只有房产证,没
有土地证
。有的地方,开展土地分割登记业务,房产证上有公有土地权属(意思是每个房产证共同享有房产坐落的基底土地面积。)有商品房的
房产证还要
办理土地使用
证吗
1、只有房产证没有土地使用证当然影响以后买卖。2、如果你购...
有不动产权
证还要土地证吗
答:
有不动产权证是不需要土地证的,而且有不动产权证的话也不会再发土地证,在以前是有独立的
房产证和土地证
的,两者都是
房子
不可缺少的证件。但现在新房发布的都是不动产权证,由房产证和土地证结合而成,有两者的效力。所以如果已经拿到了不动产权证的话就可以放心了,不会再有一本土地证的。房产...
我买了套
二手房
是通过中介过户买的我只拿到了
房产证
却没
有土地证
中介...
答:
绿证是全成本商品房和准成本商品
房房产证
,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。目前根据有关政策,此类房产交易的话需经住宅局批准并补交差价, 楼上的好象不太对吧!得看
土地证
有没有办大证,或者本栋楼有没有人办出...
房产证和土地
使用证怎么过户,
都需要
什么手续?
答:
12、
房地产
共有人同意转移的意见书;13、收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;14、国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。三、
土地证
转让 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋
买卖
协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承...
有房产证
但没有
土地证
的
房子
可以买吗
答:
房子
只有
房产证
而没
有土地证
不可以买。因为在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、
土地证和
契税证,否则是无法过户。如果购买了只有房产证而没有土地证的房子,一旦发生纠纷,当事人很难从根本上维护自己的权益。房子没有土地证有什么影响1、难以知晓设定抵押权的情况有些房地产开发商由于资金不足...
二手房
,只有
房产证
,没
有土地证
可以买吗?
答:
3、年限久的单位集资房,土地是属于单位的,所以只有房产证;4、土地属于集体土地的没有土地证;5、新买
房产土地
还在开发商哪里没有分割。二、购买只有房产证没有土地证的
房子
在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、
土地证和
契税证,否则无法过户。1、因此,人们购买的房屋如果
有房产证
而没有土地...
房产证和土地证
哪个更重要?
答:
《房地产办理法》规则,所购商品房应具有“国有土地使用权证”和“
房子
所有权证”。没有它,将很难从根本上保护自个的合法权益。但大都购房者从不关怀,也未领到过。本来
土地证和房产证
相同主要。什么是房产证?房产证购房者通过
买卖
,获得房子的合法所有权,可依法对所购房子行使占有、使用、收益和...
为什么有了
房产证
还
需要土地证
答:
没有
土地证
只有
房产证
可以过户吗1、一般情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的;你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的,所谓统一管理就是说房屋部门既管
房子
又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息,也会有土地的信息。2、房屋
和土地
是不可分割的...
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