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卖房子要有房产证和土地证吗
买
二手房要
注意些什么?
有房产证
,没有
土地证
的房子能买吗?
答:
买房注意点:1、
房子
的三证(
土地证
、
房产证
、契证)是否齐全,不齐全的建议不要买,是否有财产纠纷,如出租、抵押等;房子的价格 2、房子的地理位置,交通是否便捷,是否有噪声问题、房子的质量 3、原房东的个人信用,财产状况,
卖房
的原因 4、中介公司的知名度,及其工作态度和服务态度防范:防范:1)...
卖房子
不过户对谁有利 只有
房产证
能过户吗
答:
但由于没有过户,你作为房屋的所有人还是需要承担还贷的责任。只有
房产证
能过户吗 只有房产证是能办理过户的,房产过户不
需要土地证
。只要带房产证,购房合同和双方的身份证,到房产交易中心办理过户手续(卖方配偶要到场签字),双方按规定缴纳税费,到时就可以领取房产证了。土地证晚一点办没有关系的。
买房子时,
房产证和土地证
都有什么作用啊?
答:
1、
房产证
首先起到房管部门登记行为已经正确完成的证明作用;2、房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。房屋权属依据房管部门不动产登记簿的记载,不在权利人的控制之下,如果工作人员擅自更改,权利人就面临失权的危险。所有登记机关有必要再向权利人发放记载与登记簿内容相同的房产证。(二)、
土地证
是...
有房产证
没有
土地证
怎么办
答:
原因如下:1、
房子
只有
房产证
而没
有土地证
,当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋
和土地
是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。而没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅,
买卖
交易都需谨慎...
有房产证和土地
总证的
房子
可以买吗
答:
可以买。没
有房产证和土地证
的
房子
,买的话会有很大风险
房产买卖
条件如下:1、买卖双方当事人必需具有完整行为才能。无民事行为才能和限制民事行为才能的公民不能订立房地产买卖合同,只能由其法定代理人代为停止。单位买房者购置私房的须得到有关机关的批准。2、出卖方须有房屋一切权或土地运用权。3、...
...的某一套间
房子
,老板说
有房产证和土地
使用证,土地使用证每户都有吗...
答:
1不是所有的房产都
有房产证和土地证
,如果是城市的房产,必然有房产证但未必有土地证,如果是农村的的房产,那只有拆基地审批的。按照你说的,应该是城市的房产。所以可能同时有房产证 土地证,也可能只有房产证(因为有时候土地证是整个项目一个统一的土地证)2购买私房时候要注意,房产是否有合法的...
按揭买房的
房产证
多久拿到?只有房产证没
有土地证
的
房子
可以过户吗?
答:
房屋产权证
在自己手上,仅仅他项权利证明在银行。假如还完了贷款得话,就可以直接把房屋他项权证还回来,然后再去
买卖
注销抵押。只有
房产证
没
有土地证
的
房子
可以过户吗?只有房产证没有土地证的房子不要买,由于没有土地证没法办理过户手续,买家也就无法落户口。只有房产证并没有土地使用权证,可能给住宅...
没
有房产证
的
房子
,过户电表。
需要
什么手续。能办吗
答:
提供相关产权证明即可 居民办理过户业务需提供:1.新、原户的身份证明资料;2.用电地址产权权属证明资料;
房子卖
了 要过户的有 :
房产证
土地证
水 电 燃气 有线电视 宽待 还有你的户口 也要办理迁移手续 以免买房人办理户口入户手续 过户都要找相关的部门 电 过户就去 供电局 带上你的身份证...
我想岀售
房子
,中介叫我把
房产证
,发票拍照给看,是骗局吗?
答:
实在不放心可以在照片上加水印:仅供xxx使用,复印无效字样,再传给中介。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》 第五百零二条 人民法院在执行中需要办理
房产证
、
土地证
、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的,可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。《中华人民...
只有
房产证
没
有土地证
怎么办
答:
只有
房产证
没
有土地证
分有两种情况说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权...
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