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卖房子要有房产证和土地证吗
有房产证
没有
土地证
怎么办
答:
二、
有房产证
没有
土地证
的
房子
能买吗有房产证没有土地证的房子能买,但交易范围比较小。房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。目前,各地的房屋土地管理部门对房屋
买卖
过户的做法不一致:有的只
需要
办理房屋产权过户手续,领取新的房屋所有权证,有的还需要...
没
有房产证和土地证
的
房子
如何进行过户
答:
有些
房子
是没
有房产证
也没有
土地证
的,这种情况有很多不通的原因。有的是小产权的房子,有的是还没有办理房产证的房子,还有违规建设的房子,或者其他的情形。那么没有房产证也没有土地证得房子可以交易么?有些房子是没
有 房产证
也没有 土地证 的,这种情况有很多不通的原因。有的是小产权的...
只有
房产证
没
有土地证
的
房子
能过户吗?
答:
购房者才算获得了完整的权利。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、
土地证和
契税证,否则无法过户。因此,如果你购买的房屋只有房产证而没有土地证,那么你在办理过户时一定会遭到拒绝,所以千万不要以为
房子
仅
有房产证
没有土地证是一件小事,你应该抓紧追回自己的土地证才可以。
只有
房产证
没
有土地证
可以过户吗
答:
说明你们那的土地和房屋是统一管理的,所谓统一管理就是说房屋部门既管
房子
又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息,也会有土地的信息;3、另外一种方法是去看下最后一页加盖公章的地方,公章盖的是“房地产”管理部门字样还是“房屋”管理部门字样,前者也说明是
房产证和土地证
合一的。
房子
除了
房产证还有
哪些证
答:
房子
除了房产
证还有
土地证,有些地区会将
房产证和土地证
二合一,称为《房地产权证》,“两证合一”只是一个形象上的称呼,主要是指房屋的“房屋所有权证”和“土地使用证”合二为一证,也就是我们所说的不动产登记证。但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。哪...
只有
房产证
,没
有土地证
,可以
卖房子吗
答:
可以,此房屋
买卖
容易产生纠纷。买主在转让、继承、过户存在困难。
买房
卖房
时,
房产证和土地证
一定要一起过户吗?
答:
买房
卖房
时,
房产证和土地证
要分别过户,先办理房产过户,之后过户土地证,如下:1、 房权证过户:买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签、面签,之后缴纳税费、过户;2、土地证过户:需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋...
为什么有的
房子有房产证
没有
土地证
的房子能过户吗
答:
济南的住宅有土地证的占比比较少,有的土地证也分为国有划拨土地和出让土地两种,没明确是出让土地的,在2016年1月1日后交易会一次性补缴网签价格1%的土地出让金,在过户时土地证会被收回,在新的不动产证时一般会
有土地证
图纸附在本上。
我要
卖房子有房产证
了!去审批
土地证
要交什么税吗
答:
通常办理
土地证
不需要缴税的。商品房办理土地证前需要先办好房权证,按如下流程办理:1、购房者办好房权证后,携带身份证、
房产证
、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请办理土地证;2、开发商在出售完商品房后,把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据...
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