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卖房子要有房产证和土地证吗
卖房子
都要哪些证件?
答:
卖房子
,房屋过户需要的手续都有1、双方当事人在房屋
买卖
合同签订后30日内,持
房地产
权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格,...
有房产证
没有
土地证
的
房子
能
卖吗
答:
可以,但是有可能面临不能过户。没有
土地证
的话,房主就非常难从法律方面维护属于自己的权益,只有发证备案了才可以获得保障,同时
房子
也无法进行过户;另外,要是没有此证,房子还很有可能被侵占的可能。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:...
出售房屋时
房产证
,什么
土地证都需要
给对方吗?
答:
交给中介暂时保管。不管哪一种情况,房产过户的时候,房管局都会收回,一旦过户,原来的
房产证
将无任何作用。在
二手房
交易中,卖方收了买方的定金,中介方为了保障双方的利益,防止卖方“一房二卖”等因素,常规流程
都需要
押上《房屋所有权证》,这些都是中介公司的形为,行业本身没有制定专门的条款。
只有
房产证
,没
有土地证
,可以
卖房子吗
?
答:
买卖可以,不能过户 证件不影响买卖,只是影响过户条件 房屋买卖不过户的条件下倒是与证件有没有没有关系,但是房屋要过户就
需要有房产证跟土地证
了,但是如果是新证《不动产权证》的话就不需要土地证了,因为《房屋不动产权证》是《房屋所有权证》和《房屋土地所有权证》两证合一的产物,房屋过户资料...
我要卖一套
房子
,但是没
有房产证
只有
土地
使用证,但是卖家要求想办理房产...
答:
如果房子本身没
有房产证
,那么这是不能过户买卖的 如果只是房产证目前没有办理出来,那么需要先跟单位确认一下您是否可以转让。如果可以,您可以先跟买方签订一个私下协议,约定将来直接用他的名字办理房产证,保险起见你们可以去做一个公证。同时,有关法律规定
房产必须有
产权
证和土地证
才可以销售。1、...
卖房子
光
有房产证
行吗
答:
二手房过户需要注意哪些方面呢?下面和小编一起来了解一下吧。一、
卖房子
光
有房产证
行吗若是只有房产证的话,也是可以卖房子的,但是需要经过房产证上的所有产权人签字以后才可以,并且需要等房屋的贷款结清了以后才可以办理房屋过户手续。办理房屋过户手续的时候,一般需要携带房产证、完税证明、
土地证
等,...
有房产证
的
房子
就可以
买卖
吗
答:
有房产证的
房子
就可以
买卖
。房屋买卖一般
需要有房产证
、身份证、户口本就行。
二手房
的购房流程:签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定 。携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、
土地证
,就可以去过户了。注意的是双方当事人...
我想
卖房子
,没购房合同
有房产证
可以
卖吗
答:
卖房子
只
需要有房产证
且没有银行抵押贷款就可以卖。但是再卖方是买卖双方要签订房产转让协议,然后去不动产中心进行转移登记。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得
土地
使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法...
有房产证
但是没有
土地证
能
卖房子吗
答:
有房产证
但是没有
土地证
能
卖房子吗
;是可以卖的,但不能过户,因要过户必须是两证齐全。。。因为有房产证的房子,只少还是有使用权的。如果买来坐坐家也是可以的,甚至买来出租给别坐,收取租金还是可以的。但这种没有房产证没有土地证的房产了,要卖房相对就要便宜点的,不能和市场房产价相比的。
没
有房产证
能
卖房子吗
?
答:
二、暂时没有取得
房产证
的
房子
1、什么是“暂时没有取得”?具体是指在房屋交易过程中,因为流程、手续等原因暂时未能取得房产证,这类房子可以
买卖
,但
需要
等到房产证下发之后再走流程。2、这样的房子怎么卖?买卖双方可以先签订购买协议,必要时可以进行公证,等到房产证下发之后再进行交易,提醒大家最...
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