22问答网
所有问题
当前搜索:
卖房子要有房产证和土地证吗
...欲出售部分
房子
,能办理多个
房产证和土地证吗
?
需要
怎样操作?
答:
一般都是一栋
房子
一个
房产证
,如果分别要办多个房产证的话,估计没有十几二十万办不下来的,这样算下来就不划算了,不如和买方签协议来的实在,希望能帮到你。
土地证和房产证
的区别有哪些
答:
1、性质不同:
土地证
是
房子
的土地使用权,而
房产证
是房子的所属权,是房屋的身份证。2、权利不同:土地证是证明使用者可以使用该土地的证书,有了这个证书才能对该区域的土地进行改造和设计,其期限一般为50年或70年。房产证是证明使用者拥有房屋所有权的证书,有了这个证可以自由
买卖
房屋。二、
有房
...
二手房
只有
房产证
没
有土地证
可以购买吗
答:
有房产证
没有
土地证
交易是不受影响的,另外房产证是房屋产权的唯一归属,如果没有房产证只有土地证那就不能进行交易。
二手房
交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)
买卖
双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份
证件及
其它证件。(2)如...
有不动产
土地证
,没
有房产证
的,怎么样办,才能两证合一?
答:
现在有些
房子
只有
土地证
,并没
有房产证
,我们大家都知道,没有房产证的房子是不能进行
买卖
过户的。那么,房产证能补办吗?下面小编就来具体的介绍一下。土地使用证首先,要说明一下,土地使用证不是发给房主的,而是开发商在征得土地的时候,国土资源管理部门发给开发商的,而且土地证只能证明土地的使用人...
只有
土地证
没
有房产证
怎么办,能补办吗?
答:
现在有些
房子
只有
土地证
,并没
有房产证
,我们大家都知道,没有房产证的房子是不能进行
买卖
过户的。那么,房产证能补办吗?下面小编就来具体的介绍一下。土地使用证首先,要说明一下,土地使用证不是发给房主的,而是开发商在征得土地的时候,国土资源管理部门发给开发商的,而且土地证只能证明土地的使用人...
房子
只有
房产证
没
有土地证
可以吗
答:
买卖双方在办理不动产登记变更手续时,当事人必须提供房屋权属证书、国有土地使用
证和
契税证。另外一种情况就是只有一个
房产证
,没
有土地证
。这样的房屋是不能进行过户的,因为不能到房产管理部门进行登记,从法律上来说,这个
房子
就不是你的,房子也不会得到法律的保护。这种情况下买房子是非常危险的,...
办
房产证必须
要房屋
土地
使用
证吗
要多少费用呢
答:
需要看一下自己购买
房子
的所在城市是否
房产证和土地证
两证合一,需要了解情况.如果两证合一,那么就不需要办理土地证了.具体费用如下:交易服务费:各地规定不太相同,一般是6元/平,(如果是商品房由开发商缴纳)登记费:80元/件 契税:1.5% 按揭所需费用:1、评估费0.5%(部分楼盘可免)2、抵押...
现在的“不动产证”包括“
房产证和土地证
”吗?
答:
现在的“不动产证”包括“
房产证和土地证
”。我国实行土地使用权和房屋权登记发证制度,但目前各地根据不同的情况,有些地方“房产证”和“土地证”合二为一,只发“房产证”,这也就是房产证和土地证合一。在上海、深圳等地,一套
房子
只有一张证已经实施多年。以上海为例,这张证上载有房屋建筑面积、...
不动产权
证和房产证
都要办吗
答:
法律分析:各地都要实行不动产登记,但是各个地方实施的时间不一样。如果所在的城市已经施行则两证就会合一证即
房产证与土地证
合一个不动产证。房产证可以不换不动产证,旧的房产证并非一定要换“新证”。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证,原来的房产证继续有效。 没...
买房开发商只给办了
房产证
,还
需要
办
土地证吗
?
答:
有了
房产证
还需要办土地证。1、土地使用权证是个人拥有该物业产权的凭证 2、如果是国有土地,那么可以进行房地产抵押贷款。3、办理需凭购房发票、购房合同、个人证件等进行办理。4、没
有土地证
的房屋不能抵押交易。5、凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理
土地证书
。
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜