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卖房子要有房产证和土地证吗
只有
房产证
没
有土地证
的
房子
房主能
卖吗
答:
是可以卖,但价钱肯定比两证齐全的低。
有房产证
,没有
土地证
的楼房有两种情况:第一,土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证。第二,土地有历史遗留问题,以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证,还有就是开发商有...
购买的
二手房
过户后,我只有
房产证
没
有土地证吗
?
答:
有房产证
没有
土地证
对房屋交易的影响 只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。二是难以发现开发商违规用地的事实。三是
二手房
交易将受影响。《城市房地产管理法》规定,房地产上市交易,必须出示房屋所有权证...
有房产证
,没
土地证
的
房子
可以买吗?
答:
没有土地证是不可以买的,在办理房产过户手续时,当事人必须提供
房产证
、
土地证和
契税证,否则无法过户。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险:难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规...
只有
房产证
没得
土地证
的房子能过户
吗房子
如何过户
答:
3、温馨提示:房子过户的办理不仅只针对房子买卖的情况,房子赠与、房产继承同样也需要办理房子过户手续。对于房屋过户的细节,相信大家可以了解一下,这样对自己办理房屋买卖都是有一定帮助的,以上就是关于这个
房产证
没得
土地证
的房子能过户
吗和房子
如何过户的相关介绍,大家要了解一下具体的过户细节,提前...
商铺只有
房产证
没
有土地证
,能过户吗?土地证怎么办理?
答:
没有
土地证
的房子可以
买卖
吗?房屋的买卖人们是十分在意的,房产是人们一生当中比较稳定的一笔财产,现在无论是
卖房子
还是买
房子都需要
相关证件,尤其是
房产证
。由于目前国内有很多人炒房,控制房价的走势,影响了国家经济,那么国家势必不会袖手旁观,必定会采用一些手段来调控,手续也走向正规化,各种证件...
房产只有房产证没
有土地证
可以吗?
房子
没
有房产证
,交易潜在风险有哪些...
答:
房产只有
房产证
没
有土地证
是不可以的。交易潜在的风险:第一,刚交了首付,还没有换房贷。第二,房贷正在还,
房子
还没交付。
我想把只有
房产证
没
有土地证
的
房子
卖掉,有什么办法?
答:
2、年限久的单位集资房,土地是属于单位的,所以只有
房产证
。3、土地属于集体土地的没
有土地证
4、新买的
房子土地
还在开发商那里没有分割。二、什么是大
土地证与
小土地证 开发商在进行房地产开发销售前首先通过招拍或划拨方式取得“国有土地使用权证”,即“大土地证”,该证主要载明土地使用者名称,土地...
土地证和房产证
的区别是什么土地证过户办理流程及时间房屋土地证过户...
答:
如果购房者买卖的是
二手房
,将会受影响。总结:由此可见,
房产证和土地证
都是很重要的证件,有部分城市实施了房地合一,即房产证和土地证合并一个证。二、土地证过户办理流程及时间1、基于国有土地使用权取得正规产权的房屋,由于买卖,继承等原因变更产权人后,土地使用权(也就是土地证)是需要单独办理...
土地证
过户必须
要有房产证吗
?
答:
房产证
、原始购房合同、契税纳税表、身份证、公房上市表(如果档案资料或者现资料没有可以例外)第四、办理
土地证
不需要太多钱,一般就1000块钱以内,前提是土地证的性质属于出让土地。如果你的土地证的性质是集体土地或者划拨土地那就比较贵了,因为房屋进行了
买卖
,所以要更改
国土证
的性质。
没有
土地证
能办理
房产
过户手续吗?
答:
要分开情况,有些能有些不能。情况一,土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色
土地证
的那种。如果是这种情况,是不能过户。情况二,历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是
有房产证
。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地...
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