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国有土地上房屋
国有土地
是什么 国有土地征地拆迁法有哪些规定
答:
土地所有权通常分为集体所有土地和国家所有土地。那么什么是国有土地?什么是国有土地?国有土地,是指国家享有所有权的那一部分土地。我国城市市区的土地属于国家所有。以及法律规定属于国家所有的土地。国有土地征地是怎样规定的?征地是针对集体土地或者
国有土地上房屋
的,国有土地只有转让和收回两种形式,不...
有
国有土地
证,但没建筑,拆迁怎么补偿?
答:
在生活中很常见,即使没有房产证,但毕竟土地证是合法的,因为政府或者开发商征用的目的不是房屋而是土地,所以,应当给予补偿的,补偿的标准是按照不低于当地土地的市场价格确定。《
国有土地上房屋
征收与补偿条例》第二十四条规定:市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经...
法律对划拨
土地上
的
房屋
出租有什么规定?
答:
划拨土地上的
房屋
出租是指以划拨方式取得的
国有土地上
建成的房屋出租的行为,是行使处分权的一种形式。法律分析法律上没有特殊的规定要求出租人上缴土地收益,是行使处分权的一种形式,因此也就无须上缴土地收益,划拨土地上的房屋出租是指以划拨方式取得的国有土地上建成的房屋出租的行为,这种情况下出租...
有
国有土地
使用证赔偿的规定是什么?
答:
一、有国有土地使用证赔偿的规定是什么? 有土地证的拆迁还是按照《
国有土地上 房屋
征收与补偿条例 》进行赔偿。 《
国有土地上房屋
征收与补偿条例》 第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收 房屋所有权 人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第三条 房屋征收 与补偿...
国有土地
和集体土地在拆迁安置补偿上有什么区别
答:
2、用途不同:根据现行法律规定,
国有土地
使用方式主要有2种,一是他用,即通过使用权出让或划拨,用于经济发展或社会发展;一是生产工作自用,用于建造办公场所、公益设施等。目前,自用的国有土地不能用于生活、经营用途,如建造
住宅
、酒店等。集体土地的使用方式也可分为两种,他用与国有土地类似,...
有
国有土地
使用证的房子算是商品房吗?
答:
又是自用的
住宅
或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的
房屋
,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。、商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得
土地
使用权后经营的房屋,均按市场价出售。
土地
使用权到期后,地
上房屋
及建筑物应如何处理
答:
土地使用权到期后,地
上房屋
及建筑物由国家无偿取得。根据《城镇
国有土地
使用权出让和转让暂行条例》(国务院令第55号)第四十条 :土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。因此,在没有约定的情况下,土地...
国有土地房屋
征收时,扣除房屋占地面积后,还剩余有土地面积,政府不补 ...
答:
所谓地大于房的概念是所有土地面积减去
房屋
建筑面后剩下的部份。如果是楼房往往会造成土地面只小于建筑面积,这就没
有土地
在面积再补偿了。你讲的占地面积如果是平房减去建筑面积还有剩余面积这土地是有补偿的。为什么说地大于房的土地才能有补偿呢,这是因为房屋征收评估补偿是土地面积和建筑面积是分别评估...
房屋国有
证面积是多少?
答:
国有土地
证60平方安置房面积是多少 这个要看你们那里的安置补偿标准。一般安置补偿是1:1,也就是说,60平方米土地,如果有150平方米房子,一般安置房面积也是150平方米。为什么国土使用证面积比房产证面积小 您好!《国有土地使用证》上的面积是这样算出来的:(一)在做过地籍调查的地方,比如某
住宅
...
土地
使用权到期后,地
上房屋
及建筑物应如何处理
答:
土地使用权到期后,地
上房屋
及建筑物由国家无偿取得。根据《城镇
国有土地
使用权出让和转让暂行条例》(国务院令第55号)第四十条 :土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。因此,在没有约定的情况下,土地...
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