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国有土地上房屋
国有土地
使用证面积多于
房屋
产权证上的建筑面积拆迁时怎么补偿?_百度...
答:
1.分情况,认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿 2.按照《
国有土地上房屋
征收与补偿条例》的规定,对于超出房屋登记簿上的面积,可以给予补偿。具体补偿标准和方式需要根据当地相关法规和政策来确定。如果当事人对超出房屋登记...
国有土地上房屋
的概念是什么?是否一定取得国有土地使用权证书?_百度...
答:
国有土地上
的
房屋
,是分两部分的:第一,土地;土地的所有权是国家的;第二,是房屋,房屋的所有权是属于房屋主人的,对于土地你只是拥有暂时的使用权,一旦国家需要,符合政策(在下面我会说一下国家最新的政策),国家就有权征收。也就是说就算你有使用权,国家也是随时可以收回的。2011年1月19日...
国有土地
被征收出来的
房屋
是什么意思
答:
《
国有土地上房屋
征收补偿条例》第一条为规范国有土地上房屋征收补偿活动,维护公共利益,保护被征用房屋所有人的合法权益,制定本条例。第二条国有土地上单位和个人的房屋征收,应当对被征用房屋的所有人(以下简称被征用人)给予公平补偿。第三条房屋征收和补偿应当遵循决策民主、程序合法、结果公开的原则...
国有土地房屋
征收会存在哪些问题和困难
答:
随着城市经济的飞速发展,一栋栋的高楼也拔地而起,新楼耸立的背后必有房屋建筑被拆,所以也必有矛盾发生,我国新颁布的《
国有土地上房屋
征收与补偿条例》为被征收人的利益保护提供了法律保障,但依然存在一些问题。本文主要提出了一些有关国有土地上房屋征收过程中存在的问题,例如征收意识的问题、征收公告、征收评估和...
国有土地房屋
补偿后还有土地面积补偿吗?有何依据?
答:
国有土地
房屋
补偿后还有土地面积补偿吗?有何依据?我国建立的补偿制度只对
国有土地上
的房屋进行补偿,国有土地使用权无偿收回。也可以理解,在对房屋进行补偿定价时,已经对土地价值进行了评估,土地补偿价值反映在房屋价值中。1、政府有权提前收回国有土地使用权。具体规定如下:《土地管理法》第五十八条...
国有土地上房屋
及基所在的土地范围是指什么?
答:
国有土地上房屋
及其所在的土地范围应该是指,持有国有土地的营业执照所辖房屋和土地证上标注的该土地房屋占用土地的四至范围。房屋所在的院落自然在该土地上,应该属于面积。供参考。
国有
划拨
土地上
的
住宅房屋
,小区地表面属于谁
答:
属于业主并非是所有的
住宅
小区土地使用权都属于全体业主共有,对于那些非公共区域的土地由某一业主所独有,或者是几个业主共有,对于公共部分的土地,任何公民都不得独自占用,否则其他的业主可以向业主委员会举报也可以起诉。依据《城镇
国有土地
使用权出让和转让暂行条例》第十一条:土地使用权出让合同应当...
国有土地
拆迁补偿标准明细2022
答:
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元;6、房屋地上物补偿标准,楼房每平方米补偿3300元;捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;砖瓦房每平方米补偿2400元;平房每平方米补偿1900元。法律依据:《
国有土地上房屋
征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和...
国有土地
和集体土地拆迁补偿区别
答:
国有土地和集体土地拆迁补偿区别在于:1、适用法律法规不同:(1)集体土地上征收主要按照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等规定流程进行;(2)
国有土地上房屋
征收主要按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定来进行;2、拆迁对象不同:(1)征收集体土地房屋,是针对农村被征收集体土地上的...
国有土地上房屋
买卖是否可以?
答:
如果能办理过户手续,可以放心购买。法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效...
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