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我国的出让土地使用权
土地使用权出让
的四种方式是什么
视频时间 01:28
什么是
出让土地
和划拨土地
答:
法律分析:1、土地性质的定义。在
我国
,国有土地使用权取得方式分为出让和划拨。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,使用者向国家支付
土地使用权出让
金。划拨指土地使用者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它...
所有的国有
土地使用权
取得方式有哪些
答:
2、出让方式: 招标 、拍卖、挂牌、协议。 3、年限:土地使用权出让最高年限:居住用地七十年,工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。 (一)以招标拍卖挂牌方式
出让土地使用权
招标拍卖挂牌出让土地使用权范围: (1)供应商业、旅...
什么是国有
出让土地
答:
2、取得对价不同:划拨土地是 *** 无偿提供给用地者的,使用者取得
土地使用权
时仅须支少量的土地补偿、安置费用,甚至是无偿获得;
出让土地
则是土地使用者以市场价从 *** 手中购得。 3、使用期限不同:划拨土地使用权没有使用期限的限制,因此,除非 *** 因规划变更需收回土地使用权或土地使用者要转让土地及地...
在
我国土地的使用权
可以依法转让吗
答:
在
我国土地的
使用权可以依法转让、
土地使用权
转让的情况如下:1、以
出让
方式取得的建设
用地使用权
则可以依法转让;2、以划拨方式取得的建设用地使用权,则不可以转让该使用权;3、宅基地的使用权,转让会受到一定的限制;4、以拍卖等方式取得的四荒地,则可以自由转让;5、农村土地的经营权也可以自由转让...
中华人民共和国城镇国有
土地使用权出让
和转让暂行条例
答:
(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。第十三条 土地使用权出让可以采取下列方式:(一)协议;(二)招标;(三)拍卖。依照前款规定方式
出让土地使用权
的具体程序和步骤,由...
我国
国有
土地使用权
的类型有哪些?
答:
法律客观:《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条
土地使用权出让
,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地...
我国
现行国有建设
用地使用权的出让
方式
答:
,阅读了上文的内容之后相信大家应该对此相关的问题都有所了解了吧。综上所述,建设
用地使用权的出让
方式协议、招标、拍卖和挂牌四种方式,但是
我国
即将实施的民法典规定对划拨这一形式予以严厉的限制,就是说对划拨这一形式有较高的出让标准。法律客观:《民法典》第三百四十四条建设用地使用权人依法对...
土地使用
年限到底如何算?
答:
根据
我国
《城镇国有
土地使用权出让
和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。土地使用权续期是指土地使用权出让合同约定的使用年期届满,...
在
我国土地使用权出让
缴税吗?
答:
在
我国
土地使用权 出让缴税吗? 在我国土地使用权出让是需要缴税的。 土地转让 需要缴纳营业税、 城建税 、教育费附加、地方教育附加、 土地增值税 、所得税、 契税 。转让土地使用权,是指土地使用者转让土地使用权的行为。土地所有者
出让土地使用权
和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,...
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