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满五唯一可以免个税吗
满五唯一可以免个税吗
答:
满五唯一是在二手房交易中最常见的交易名词,在二手房交易中,如果交易对象符合满五唯一的情形的,交易的当事人是可以减免一定的交易税费的,那
满五唯一可以免个税吗
? 满五唯一可以免个税,根据规定,家庭唯一住宅以及购买时间超过5年,不用再缴纳个人所得税。二手房交易和新房相比的弊端就是税费较高...
直系亲属赠与我的房产
满五唯一
再出售用交20%
个税吗
?
答:
这属于直系亲属赠予,在进行二手房交易时,基本和普通二手房一样,如果满五年、且是名下
唯一
住房,
可以免征
,如果不满五年,或者不是名下唯一住房,
个人所得税
需要选择是缴纳总额的1%,还是缴纳差额的20%。
...而男方的房子是婚前的,那买这样的房子还需要
个税吗
答:
2、已购公房:三种判断标准,下面三个条件只需一个满5年就算“满五”。(1)距房产证填发日期满五年;(2)距原始购房合同签署日期满五年;(3)距第一笔购房房款的银钱收据日期满五年。情况二、继承房产
免个税
,继承房产出售
满五唯一
免征 房屋产权人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人...
新政策后
满五唯一
和满二唯一的区别?
答:
其主要区别如下:1、交税:符合
满五唯一
条件的房屋是不用交纳
个人所得税
和增值税的。而满二唯一中,只有满二是免征增值税的关键条件,即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就
可以免征
增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要缴纳增值税;不满二则所有费用正常缴纳。...
北京购买非普通住宅
满5
年
唯一
住房
免个人所得税吗
?
答:
1.5
满5
年的普通住房免征;满5年的非普通住房可凭票交差额的5.6%;不分普通及非普住房,所有不满5年的住房全额的5.6%;不满5年的房产上市出售:个税为全额的1%或者凭票差额的20%;满5年不是家庭
唯一
住宅的房产:个税为全额的1%或者凭票差额的20%;满5年是家庭唯一住宅的房产:
免个税
...
二手房
满五唯一
交多少税费
答:
卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米。2、印花税:房款的0.05%。3、营业税:差价*5.5%,房产证未满5年的。4、
个人所得税
:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,房产证满5年并且是唯一住房的
可以免除
。
满五唯一
的二手房在交易过程中,只需要缴纳契税,增值税及
个税
都
可以免征
,如果是通过...
什么是
满五唯一
?
答:
个人所得税
按房子的1%来收取,手续费是两元一平米。房屋所有税登记费是80元,它的评估费是按0.5%来收取的。
满五唯一
的住房就是交易的时候,不要营业税和
个人税
,只交契税和工本费,但是满五唯一的住户不是普通的入户,是144以上的住户,交易的时候要交营业税5.6%,但是如果第一次买房产证的面积...
为啥买二手房大家都想要“
满五唯一
”,究竟能
答:
“
满五唯一
”中的“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下,房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的
个税
和营业税。 顶楼二手房究竟能买吗 顶楼有优点和缺点,具体
可以
根据个人情况选择 买顶楼的缺点: 1.防水设施...
满五唯一
的房子有什么税费?
答:
根据我国的相关政策要求:业主出售普通住宅产权满2年,是
可以
免收增值税的,因此出售
满五唯一
和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住宅才能够免税
个人所得税
。满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的
个税
。
房子满2和
满5
什么意思
答:
满二唯一是对于普通住宅来说,产权不满2年的,全额征收增值税,已满2年的,免征增值税,如果是唯一一套普通住宅,还
免个税
,不是唯一一套,则不免个税。
满五唯一
,房地产名词,是指该省份内所在城市,就只有1套房子,且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人,是以...
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