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老人活着要把房子过户给儿子
新规出台,
房产过户给子女
,该生前过户还是过世后办?
答:
只是付首付就已经花光了家里所有的积蓄,而且大家每个月还要还房贷,车贷压力特别重,有些老人在去世之前也有自己的老房子,子女比较多的话
老人需要
做好分配,如果想要在生前
将房子过户给子女
的话,也需要签订协议并且要付费。不过这种方式很容易会伤到老人和子女之间的感情,因为老人还
活着
,好好的儿子你...
公婆
房子过户给
其中一个儿子,是否另一个
儿子必须
到场签字才行?_百度知 ...
答:
公婆
房子过户给
其中一个儿子,是否另一个
儿子必须
到场签字。要看公婆是否都健在。如果公婆都
活着
,健在人世。那么办理公婆名义
房产过户给
一位
子女
,只要公婆和这位子女,三人一起到该住房所属房管部门办理过户手续就可以,不需要其他人签字和授权。如果公婆一位去世,要把住房过户给一位子女,就需要先办理...
母亲擅自
将房子过户给儿子
,女儿有权要求一份吗
答:
住房只要是母亲合法拥有的财产,可以任意处置,不需要他人授权签字。如果
房子
已经过户一位
子女
,有了新
房产
证,住房就属这位子女合法拥有的财产,和母亲没有关系。母亲不管是否还
活着
,其他子女都没有权利主张这套房子权益。房产证是母亲的名字,
过户给
其中一个子女是可以的。母亲拥有此房产的所有权,包括...
父亲去世,爷爷奶奶也去世了,母亲想
把房产过户给儿子需要
什么手续?_百度...
答:
所以你爷爷继承你父亲的那部分房产就由你奶奶、你的叔叔姑姑、你及你的兄弟姐妹共同继承。因你奶奶还
活着
,所以你奶奶继承你父亲的那部分房产可由你奶奶自行处理。这样一来,你要继承这套房产,就必须由你奶奶、你母亲、你的叔叔姑姑、你的兄弟姐妹共同签字承诺放弃房租继承权,才能
将房产过户给
你。
父亲去世,母亲健在,
房产
证是父亲的名字,
过户给
其中一个
子女
可以吗?合法...
答:
4.无权处分的法律后果是效力待定,如果得不到共有人的追认,那么无论是买卖的方式过户还是赠与的方式,更或者说继承的方式,都是无效的。父母的房产,如果直接过户给其中一个
子女
的名下,那么将侵害其他权利人的权益,在实践中,不动产登记机构也不会同意直接将父母的
房产过户到
一个子女的名下。
房子
在父母名下,想
过户给子女
,怎样做才能更省钱?
答:
通过以上分析,总体来说以继承的方式最为方便,也是最能避税的。但毕竟这种方式只有在父母过世后才能发生,对李某夫妇来说,这种方式不合适。只能选择赠与和买卖的
过户
方式,一般来说,五年以内的
房产
要算是赠与过户的方式,是最为省钱划算的,房产证超过五年的话,买卖过户的方式是更方便省钱划算的。
以
老人
名义买的
房子
,老人还
活着
,办理什么
过户
便宜
答:
您好,
过户
的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由
老人
转让
房产给儿子
。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(...
父亲的
房产
怎么
过户给儿子
答:
请先确认一下:这房子是在你父母婚后取得的?如果房子是你父母婚前你父亲就有的:房子是你父亲的婚前个人财产,你母亲去世,房子不发生继承,
要把房子过户给儿子
,只需要你父亲一个人同意就可以。过户有两种方法:由你父亲赠与儿子(写下赠与协议,带房产证、你父亲的身份证、儿子的身份证,到房管局过户...
父亲去世,母亲健在,
房产
证是母亲的名字,
过户给
其中一个
子女
可以吗?_百 ...
答:
会侵犯其他
子女
的继承权,受到侵害的子女可以起诉维权。如果
房产
是前述第三种情形,财产归属约定中包括父亲份额的,母亲将全部房产登记到其中一个继承人名下,会侵犯其他继承人的权利,参照前述第二种方式解决。如果财产归属约定全部房产权利归母亲,参照前述第一种情形解决。
父母有一方死亡
房产
怎样
过户给
子?
答:
父母有一方去世,房产继承的顺序是夫妻、子女、父母。如果想要
把房产过户给子女
,首先需要去世一方的死亡证书,其次需要直系亲属的放弃继承的承诺证明。也就是在世父母的放弃继承以及去世一方的父母放弃继承,如果去世父母的父母也去世,同样需要打死亡证明。然后带着身份证、房产证以及其他一些相关证件证明去...
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