购买商铺的面积和实际的使用面积多大的差距是合理的？

如果购买的50平米的商铺实际的使用面积大约是多少？如果误差太大怎么处理？有相关的法律依据吗

推荐答案 2013-07-05

就现在中国商铺来看，50平的面积，实际使用面积只占5--6成，那么您的商铺使用面积在25到30之间都有可能，您尽可能的去考虑，商圈位置，店铺在商场位置为最佳，最后考虑市场是否成熟，如是新商场不建议您马上购买，新的商场的不成熟起步很难，5年之内你的成本可能一毛都收不回，还有可能倒贴，这就是我作为一个过来人的经验，不知道对楼主是否有帮助

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其他回答

第1个回答 2019-03-12

一般商铺的公摊在30%左右。详情

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第2个回答 2013-07-05

50平的面积，实际使用面积只占5--6成商业场上的潜规则，小心开发商的文字陷阱。

第3个回答 2013-07-05

大约45，46左右
误差太大可以不买
没有

第4个回答 2013-07-05

那得除了建筑面积吧总之银子都被开发商捞够了

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准备投资一间商铺、合同是写有60平方米、可是实际只有40左右、国家对...答：合同上是销售面积。实际面积是使用面积，除去公摊面积，和一些隔墙等面积，剩下的40多就是使用面积。

...写清楚了面积和价格,注明实际面积以测绘为准。现在比认购书上面积...答：买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差...

购买商铺的面积和实际的使用面积 多大的差距是合理的？

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