对被拆迁住户进行安置所建的房屋,即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
商品房和拆迁安置房在法律上不是并列的,但是在房地产圈子里经常被放在一起说。其实他们出现在不同的概念体系里面。在不同的语境里意思会不一样。在楼市,商品房是相对存量房(二手房)的概念,也就是新房的意思。在法律上,商品房指的是开发商二次开发上市交易的新房,比如《》《商品房预售合同》商品房预售许可证。在这个层次上,商品房、存量房、经济适用房、宅基地是并列的,体现在房产证上。拆迁安置房一般不体现在房产证上,它严格意义上来说也不是一个法律上的概念。
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简单阐述回迁房和商品房的区别
买房时除了会见到普通的商品房外,还会遇到一种低价的动迁安置房,此时,一些购房者就不太明白,到底这两类房子有什么区别呢?